Проект 12. Гид по новостройкам Йошкар-Олы

30.07.20 "Глава региона отметил, что в Йошкар-Оле активно ведется работа по двум направлениям – застройка свободных территорий, например, новых микрорайонов, и переселение жителей из ветхого и аварийного жилья с целью возведения на этом месте современных многоквартирных домов.
(...) Один из земельных участков, который осмотрел Александр Евстифеев, -территория, ограниченная улицей Успенской, проспектом Гагарина, улицами Панфилова и Первомайской. Здесь расположены два аварийных двухэтажных дома общей площадью 976 кв. м., подлежащих сносу. К 2022 году на этом месте планируется возвести многоквартирные «высотки». 
Новый многоквартирный дом может появиться также на незастроенной территории, расположенной на перекрестке улиц Дружбы и Машиностроителей, недалеко от Троллейбусного парка. Как рассказал мэр города, на этом земельном участке возможно строительство девятиэтажного 3-подъездного 135-квартирного жилого дома общей площадью более 7 тыс. кв. метров." ("МедиаПоток")

Фото стенда на сайте информагентства сжато, "вытащил" оригинал 

* upd 11.08.20 На сайте администрации опубликовано постановление о развитии территории (.pdf), перечень сносимых домов (.pdf) (6 штук) и схема (.pdf)

* upd на 19.10.2020 г. назначен аукцион по развитию застроенной территории. Начальная цена —  15 376 000 руб.

* upd на сайте мэрии информация о том, что застройщик определен. Названия пока нет, и на сайте торгов. Вероятно, единственная заявка 

* upd единственный участник:"Блокстрой"

* upd сюжет о проекте развития территории промелькнул в утреннем эфире Первого канала (спасибо Инне за информацию) 

6.03.20 В сторону Савино так-то. На сайте торгов был объявлен аукцион на право аренды (на пять лет) участка чуть более 4.5 Га в Знаменском для "жилой застройки". Более точное назначение не указано. Победитель в течение месяца должен подготовить проекты планировки и межевания участка. Вообще, это поле, большая часть которого отдана под индивидуальную застройку. Что будет в этом конкретном сегменте — пока не понятно. Торги были запланированы на 13 апреля

* upd заявились ООО "Бирхаус" (застройщик коттеджного поселка "Дубровка", а до этого — "Нового") и ООО "Кредо"
* upd аукцион — "несостоявшийся из-за отсутствия предложения повышения цены". Не решились

* upd лот выставлен снова, аукцион 17 августа

* upd Решились. Победитель — "Бирхаус"

* upd на сайте пос. "Дубровка" опубликован план нового поселка в Знаменском. Называться будет "Добрый"

Опубликовано Постановление администрации города (.pdf) "О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории части квартала, ограниченного улицами Чехова, Первомайской, Красноармейской, Якова Эшпая в городе Йошкар-Оле"  
По договору необходимо будет расселить три дома (за три года), в течении полугода подготовить проект планировки. Договор на шесть лет. Начальная цена — 3 480 000 руб., торги состоятся 28 апреля

* upd 4.04.20 не состоятся, аукцион отменен

 * upd 30.04.20 лот снова выставлен, аукцион — 15 июня

* upd 12.06.20 ого! опубликован список участников. Восемь (!) претендентов: "Стройинвест", "Леско" (из группы компаний "Спектр-М"), "ПМК-3", "Казанский Посад", "Гарант-строй", "Спецстрой", ИП Сагиева Лилия Александровна и даже ЧОП "Барс". Будет жара

* upd так и есть. Победитель — "Стройинвест", 35 496 000 руб.

Аукцион "несостоявшийся с единственным участником", — АО "Континент"
------
22.04.20 В 2017 году обсуждался проект комплексного развития территории Мира-ГСБ-Данилова со сносом нескольких домов и строительством пять новых. Тогда остановились на такой планировке
Сегодня Администрация объявила аукцион.
"На 8 июня 2020 г. запланировано проведение аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории части квартала, ограниченного улицами Мира, Героев Сталинградской битвы и бульваром Данилова в городе Йошкар-Оле. Начальная цена - 2 364 000 рублей с НДС. Общая площадь застроенной территории составляет 15 902 кв.м
... В рамках договора о развитии застроенной территории запланированы снос признанных аварийными домов 51 и 55 по улице Мира и домов 4, 8 и 10 по бульвару Данилова с предоставлением выселяемым гражданам жилых помещений в соответствии с действующим законодательством".
Расселены дома должны быть в течение 36 месяцев. Прошелся там я три года назад, думаю, мало что изменилось

На сайте компании "Дом.рф", финансового института в жилищной сфере, в разделе планируемых аукционов — информация о подготовке к реализации в 2020 году участка 2.5 Га в МКР "Спортивный" (оставшийся там пустырь). Кроме того, в очередной раз планируют выставлять объект незавершенного строительства и участок на Пролетарской

11.02.20 "На 16 марта 2020 г. запланировано проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства 9-этажного многоквартирного дома с блоком обслуживания в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории микрорайона «Молодежный»... Предметом аукциона является земельный участок с кадастровым номером 12:05:0000000:15906, общей площадью 10 437 кв. м, по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Петрова. Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере ежегодной арендной платы и составляет 18 788 921 руб." (i-ola.ru)
Позиция 7 планировки района (.png)

* upd заявились три застройщика: "Казанский Посад", "СТРОЙИНВЕСТ" и "АВАЛОН СИТИ" (тоже знакомый)
* upd победитель — "Казанский Посад", 53 131 921 руб. в год арендной платы. Это рекорд