* проектные декларации на рекламируемых сайтах

Пакет обновлений 21, 25, 27 марта

Обновлены фото строящихся домов в Семеновке, Знаменском, у Кирзавода, в Сомбатхее, некоторых в центре, в МКР "Оршанский"
 
"Перинатальный центр Марий Эл, который сейчас размещается в пяти зданиях 1961-1983 годов постройки, ждет масштабная реконструкция.
В нынешнем году здесь стартует строительство нового высокотехнологичного трехэтажного корпуса, а следом за его вводом в эксплуатацию начнется перестройка и оставшейся части роддома.
Начало строительства нового корпуса Перинатального центра запланировано на март нынешнего года, а введение в эксплуатацию - на 2021 год
Новый трехэтажный корпус общей площадью 5,8 тыс. кв. м. разместится возле основного здания Перинатального центра и соединится с ним теплым переходом" 
("Марийская правда", в материале еще много подробностей)

Пристраиваемый корпус запроектирован с внутренним монолитным железобетонным каркасом и наружными стенами из керамзито-бетонных блоков с утеплением негорючим утеплителем и облицовкой навесными композитными панелями (вентилируемый фасад) — из документации на сайте госзакупок
 

Развитие застроенной территории в центре

Опубликовано Постановление администрации города (.pdf) "О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории части квартала, ограниченного улицами Чехова, Первомайской, Красноармейской, Якова Эшпая в городе Йошкар-Оле"  
По договору необходимо будет расселить три дома (за три года), в течении полугода подготовить проект планировки. Договор на шесть лет. Начальная цена — 3 480 000 руб., торги состоятся 28 апреля
 

Образовательный кластер на Гоголя. Продвижение

12.10.19 На VND.PRESS было два материала об инициативе компании Ispring о создании образовательного кластера, включающего территории под старым домом на Гоголя. На сайте Администрации города — Постановление "О развитии застроенной территории" (.pdf) и схема границ (.pdf)
* upd объявлен аукцион по развитию застроенной территории,

* upd аукцион признан несостоявшимся с единственным участником — "Благотворительный фонд развития образования "Царёв город"
 

Строения на Воскресенском. Продолжение

Подготовка к строительству следующей очереди строений по Воскресенскому проспекту
 

Детский сад в "Молодежном"

Строительство детского сада на 320 мест по типовому проекту в МКР "Молодежный". Схема земельного участка крупнее. Контракт на выполнение работ заключен с компанией "Казанский Посад" 
 

ТРЦ. Анникова - Западная

Сообщают (спасибо Александру), что на стройплощадке торгово-развлекательного центра в "Дружном" поставлен кран. Видимо, размораживают.
Позиция 25 проекта планировки района  застройки между Мышино и городом. Генплан несколько изменился
 

Строение на Медицинской

Въезжает "Магнит"
 
ТВ МЭТР 
- Сейчас в Йошкар-Оле есть один «проблемный» объект в микрорайоне Гомзово. Предполагается, что в мае этого года строительство этого дома будет продолжено. Его сдача планируется зимой
- В этом году завершится строительство школы на 825 мест в микрорайоне 9В в Йошкар-Оле и второй пусковой очереди школы № 5 на 336 мест в Волжске. Кроме того, планируется заключение контракта на строительство общеобразовательного учреждения на 825 мест в Медведево. Наталья Адамова уточнила, что в этом году начнется возведение еще 4 дошкольных образовательных учреждений — в поселках Медведево и Руэм, а также в Йошкар-Оле (Маримедиа)
 
Постановлением администрации города от 13.03.2020 №238 (.pdf) утверждено типовое архитектурное решение павильонов на обновленном бульваре Чавайна.
Это тип 5.
Ранее утверждались тип 4 и типы 1-3. Прогресс как бы налицо
 

Найдено в ВК. Выпуск пять

- "Живой Руэм" сообщает о планах по ремонту и благоустройству ул. Победы и о желании таки положить асфальт на бетонное покрытие в "Соснах",
-"Ньюдом" опрашивает застройщиков о ценовой политике
 

Автоматическая АЗС на Ленинском проспекте

На общественные обсуждения в конце прошлого года выносился вопрос по заправке на Ленинском проспекте, в районе пересечения с Петрова. В процессе
 

Найдено в ВК. Выпуск четыре

- "Ньюдом" рассказывает о возможных доплатах при покупке квартиры в новостройке,
- ГИС "Капитель" принимает квартиры на Полевой в Медведево и в Сомбатхее (большие молодцы, кстати, что публикуют свои протоколы),
- доктор Комаровский отвечает на 25 и 30 вопросов о коронавирусе.

Берегите своих близких и себя
 

На Полевой. Адреса и "Магнит"

19.02.20 На доме поз. 10 на Полевой в Медведево повесили табличку с классом энергоэффективности. "B" — "Высокий"
* upd
объект появился на публичной кадастровой карте с адресом: Полевая, 19а

* upd появилась адресная табличка и баннеры о том, что въезжает "Магнит".
У другой семиэтажки (поз. 11) тоже есть адрес: Полевая, 15а. Тот же класс энергоэффективности, "B"
 

Найдено в Инсте. Немного "Дружного"

В сторис официального инстаграмм-аккаунта застройщика "Дружного"
 

Подробности. Позиция 27 на Чернякова

На сайте наш.дом.рф выложена документация по новому дому в МКР "9Б", у водоема (хотя, где там сейчас не водоем).
"Росагрострой", четыре этапа строительства. Пока информация по первому этапу. Первые два подъезда. Силикатный кирпич, девять этажей, 62 квартиры, поквартирное отопление, класс энергоэффективности "B", одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, завершение во II кв. 2021 г. 
 

Аукцион. Последний дом "Молодежного"

11.02.20 "На 16 марта 2020 г. запланировано проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства 9-этажного многоквартирного дома с блоком обслуживания в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории микрорайона «Молодежный»... Предметом аукциона является земельный участок с кадастровым номером 12:05:0000000:15906, общей площадью 10 437 кв. м, по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Петрова. Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере ежегодной арендной платы и составляет 18 788 921 руб." (i-ola.ru)
Позиция 7 планировки района (.png)

* upd заявились три застройщика: "Казанский Посад", "СТРОЙИНВЕСТ" и "АВАЛОН СИТИ" (тоже знакомый)
* upd победитель — "Казанский Посад", 53 131 921 руб. в год арендной платы. Это рекорд
 

Конкурс!

Портал "Единый ресурс застройщиков" проводит "Градостроительный конкурс новостроек ТОП ЖК". Общероссийский.
Про сам конкурс можно посмотреть здесь, а на рейтинг ЖК в Марий Эл — здесь. Список финалистов с нашими — здесь (.png).
Подведение итогов запланировано ко 2-му апреля
* upd "Про город" тоже какой-то свой рейтинг пилит  
 
"Об этом сообщил глава Республики Марий Эл Александр Евстифеев во время праздничного мероприятия, посвященного Дню работника торговли, бытового обслуживания и жилищно-коммунального хозяйства.
...Он добавил, что масштабные работы предстоят в 2020 году: капитальный ремонт общего имущества в 97-и многоквартирных домах, благоустройство 87 дворовых и общественных пространств, ликвидация более 10 тыс. кв. метров аварийного жилья и переселение 630-ти человек, строительство объекта «Закольцовка системы водоснабжения населенных пунктов Орешкино – Шойбулак – Аэропорт – Сосново – Орешкино Медведевского района», реконструкция очистных сооружений г. Йошкар-Олы. Также будут продолжены работы по реконструкции очистных сооружений канализации города Козьмодемьянска, строительству очистных сооружений в Мари-Турекском районе. В рамках реализации регионального проекта «Чистая вода» построен водопровод в посёлке Килемары стоимостью 19 млн. рублей." (Минстрой РФ)
 

В ЖК "Ясная Поляна" появится прогулочный бульвар

Застройщик собирается принять участие в федеральной программе "Стимул" и сообщает, что:
"В жилом комплексе «Ясная Поляна», который ООО "Честр-Инвест" возводит в поселке Медведево, запроектирован прогулочный бульвар, который будет 66 метров в ширину и 353 метра в длину. Начинаться он будет с Козьмодемьянского тракта и заканчиваться торговым центром.
В 2021 планируется начало строительства обширной рекреационной зоны, включающей в себя прогулочный бульвар с разнообразными зонами отдыха – для детских игр, занятий спортом, массовых мероприятий, спокойного отдыха и т.д.
Здесь можно будет гулять и проводить романтические свидания, заниматься йогой или пробежками, общаться с друзьями и соседями, проводить фестивали и ярмарки, в общем, отдыхать с комфортом прямо рядом с домом. Бульвар станет настоящей достопримечательностью нового комфортного микрорайона "Ясная Поляна" в Медведево"
* upd сделали, кстати, спуск с пешеходного перехода к ЖК
 

Таки лифты

Выяснилось тут, что пятиэтажка на Эшкинина (поз.44) должна быть оснашена лифтами. В проектной документации (.pdf) написано, что высота помещений принята 3.0 м и предусмотрен лифт в каждом подъезде, т.к. отметка пола верхнего этажа превышает высоту отметки пола нижнего этажа более, чем на 12 м (о чем есть норматив)
 

Школа в "Девятом"

Окончание строительства в июне 2020 г.
 

Детский сад в "Девятом"

Работы по строительству детского сада на ул. Прохорова, в створе дома №38.
 Проходил аукцион. Схема земельного участка крупнее. Генподрядчик:  "Казанский посад"
 

(Не совсем) рейтинг агентств

Ну как рейтинг. Площадка "Сбербанка" ведет цифирь — количество сделок разных агентств недвижимости, в которых ипотеку выдавал банк (за полгода).
Учитывая, что Сбер плюс-минус монополист, а по ипотеке — большая доля сделок, корреляция должна быть. Сам "Домклик" называет это "витриной агентств".
Сообщают (спасибо Александру), что в рейтинге не учитываются продажи новостроек агентствами
 

Завершение мониторинга. Й. Кырли, 50

Дом компании "Союзстрой" (поз. 30 МКР "9Б"), — в архиве
 

Подробности. Позиция 21 "Ясной Поляны"

10.02.20 На сайте наш.дом.рф появилась карточка второго "трилистника" "Ясной Поляны". Так же, как и в 20-й позиции, 196 квартир (одно-, двух-, трехкомнатные), класс энергоэффективности "C", сдача в III кв. 2020 г.
Интересно. На схеме организации земельного участка (.pdf) в табличках количество парковочных мест — 65 (одно на три квартиры) и сноска внизу: "Остальные недостающие парковочные места, расположены в полуподземной парковке на расстоянии не более 200 м."
* upd старт продаж (на сайте застройщика)
 

Найдено на ЦИАНе. Визуализация 9"Б"

20.01.20 В одном из объявлений (уже снято с публикации) о продаже квартиры в доме 3 по ул. Чернякова — макет части МКР "9Б"
* upd на дополнительном офисе продаж "Росагростроя" (что на Чернякова, 1) — еще один рендер
 

Аукцион. Комплексное освоение в Знаменском

В сторону Савино так-то. На сайте торгов объявлен аукцион на право аренды (на пять лет) участка чуть более 4.5 Га в Знаменском для "жилой застройки". Более точное назначение не указано. Победитель в течение месяца должен подготовить проекты планировки и межевания участка. Вообще, это поле, большая часть которого отдана под индивидуальную застройку. Что будет в этом конкретном сегменте — пока не понятно. Торги состоятся 13 апреля
 

Первый шаг к новой школе в Сомбатхее

Выставлена на торги работа по разработке проектно-сметной документации на строительство средней общеобразовательной школы на 1100 мест в МКР "Восточный". Насколько я понимаю, это необходимый шаг для включения в федеральную программу. Пустырь на территории микрорайона остался более-менее один
 

Многофункциональное и деловое. Машиностроителей-Зеленая

Строительство двух коммерческих объектов на ул. Машиностроителей
 

Детский сад в Медведево

Ведутся работы по строительству детского сада в пос. Медведево, на ул. Кирова. Напротив "Витязя". Типовой проект на 320 мест. Тот же, который в "Восточном" и в "Интеграле". Генподрядчик: "Казанский Посад". Завершение 6 августа 2020г.
 

Начало. Красноармейская, 115 (четвертый этап)

Начались земляные работы по IV этапу позиции 12 по ул. Красноармейской (у "Византии").
На V этапе другой, 15 позиции "Теплогазстроя" (Ползунова, 48) появилась табличка с классом энергоэффективности ("B" — "Высокий", строго по декларации), рядом сносят очередной частный сектор.
Вопросы, связанные с обеими позициями, сейчас на общественных обсуждениях
 

Кирова-Строителей. Мониторинг

На форуме skyscrapercity.com, оказывается, еще в феврале запущена ветка по мониторингу хода строительства шоссе в Ширяйково. Налетай - обновляй!)
 

Найдено в ВК. Выпуск три

"Дом мечты" про допы к ипотеке, в "Жесть Йошкар-Ола" — про озеро Байкал на Чернякова в конце февраля, "НьюДом" — про долгострои
 
ТВ МЭТР 
Не очень я понимаю весь этот ваш "народный контроль".
Во-первых, где собственно народ; во-вторых, чего собственно контролировать. Уж чего-чего, а контролирующих инстанций хватает
 

"Панфиловский". Столбы

6.02.20 На границе ЖК "Панфиловского" вдоль неосновного пути железной дороги расставляются столбы. На предыдущей версии (.png) планировки района упоминался защитный экран (пятиметровый). Может, он и есть.
Вообще, трафик там не очень интенсивный. Все может измениться, если таки достроют ветку железной дороги от Яранска до Котельнича, т.е. по сути до Кирова. Но когда это еще будет
* upd сконструировали сегмент, паттерн забавный (ну так)
 

ЖК "Кремлевский" сдан

13.01.20 Информация на сайте застройщика 
* upd
также с сайта: "ЖК "Кремлёвский" получил почтовый адрес площадь Революции дом 5. Также сообщаем, что данный адрес закреплён за Муниципальным общеобразовательное учреждение "Лицей №11 им. Т.И.Александровой"
* upd вывешена табличка с классом энергоэффективности. "B+" — "Повышенный", адресной пока нет
 

Аукцион. Позиция 6 района "Опытного поля"

Прошел аукцион на право аренды земельного участка на "Опытном поле" в Медведево (ул. Чехова, "Чеховский квартал"). Несостоявшийся с единственным участником, — ООО "МСК".
Судя по стенду, установленному на месте, это позиция 6 — запроектирован одноподъездный девятиэтажный дом с коммерческим помещением. Участок вокруг (:243) уже выставлялся на аукцион и мог достаться "Медвевевской строительной компании".
Площадка стоит огорожена
 

Кирпичная, 3а. Дом сдан, и продажи ведутся

На сайте компании "Континент" запущена промо-страница дома вблизи Кирпичного завода. Дом сдан 17 февраля.
Пять этажей, три подъезда, 59 квартир. Кирпич, поквартирное отопление.
Площади — 1к: 32.6-35.4 кв.м, 2к: 49.1-54.4 кв.м. Выложены поэтажные планы.
Цена в феврале — 40 тр за кв.м. Судя по "шахматке", квартир еще много. Единственная "трешка" уже ушла
 

"Казанский Посад". Новая версия сайта

"Казанский Посад" запустил новый сайт. Представлена информация по квартирам на Эшкинина и в Знаменском. Шахматки, планировки, ход строительства. Цены. На Эшкинина от 50 до 70 тр за квадрат.
Похоже, в Знаменском позиции 9 и 14 сданы.
А если по сайту: все неплохо, но какая-то недоработанность присутствует ("улица Черепаново", где-то нет планировок и тд)
 

"Эрвий" на вчера

Мэр обещал, что многоэтажки не будет
 

Дому — пристрой

К дому 27а по ул. Анциферова возведен пристрой