* проектные декларации на рекламируемых сайтах

"Кремлевский". Интервью. Часть 1

 

Адрес. Западная, 21

Дому "Медведевской ПМК" (позиция 33 в "Фестивальном") присвоен адрес и класс энергоэффективности "B++" — "Повышенный"
 

Пакет обновлений 17, 19 сентября

Обновлены фото домов в МКР "Панфиловский", в районе вокзала, в ЖК "Первая Линия" у "Ледового Дворца"; некоторых в районе "Византии"
 

Паспорт. Позиция 3 "Первой Линии"

Выставлен паспорт строительства второго дома "Первой Линии" у "Ледового". Объект в стадии фундаментных работ. Как и у других домов ЖК: заказчик — "Метр в квадрате", генподрядчик — "Спектр". Окончание строительства дома запланировано в IV кв. 2021 г. К изображению фасада на паспорте есть вопросы. На поэтажной планировке часть первого этажа дома отдана под коммерческое помещение более чем в 400 кв.м с отдельной входной группой. На эскизе это не отображено
 

Паспорт. 14-этажка на "Первой Линии"

Выставлен паспорт строительства позиции 5 ЖК "Первая Линия" у "Ледового Дворца". "Метр в квадрате" — "Спектр", завершение по декларации аж  в I кв. 2024 г.
 

Завершение мониторинга. Шестой этаж Яналова, 4

Проект возведения мансардного этажа на доме 4 по ул. Яналова, Привокзальная площадь — в архиве. Генподрядчиком выступал "Континент"
 

Детский сад в Медведево. Аукцион

Была выставлена на аукцион работа по строительству детского сада в пос. Медведево, на ул. Кирова. Напротив "Витязя". Типовой проект на 320 мест. Тот же, что сейчас в "Восточном" и в "Интеграле". Торги прошли 1 августа. Срок выполнения работ — 11 месяцев с момента заключения контракта * upd спасибо SeviX. Обратил внимание, что аукцион прошел. Единственный участник — "Казанский Посад". У них, кстати, намечался проект дома по диагонали от нового детского сада (юго-западнее), * upd приступили 
 
Ход работ. Генплан в читаемом качестве (.png)
 

Гагарина, 17

Похоже, просто обновляют фасад
 

Адрес. Анциферова, 38

ЖК "Парк Победы" от застройщика "Наш дом" присвоен адрес. Класс энергоэффективности "A++" — "Очень высокий"
 

Киоски и павильоны на набережной и рядом

Постановление Администрации города "Об утверждении Типовых архитектурных решений, характеристик и требований к нестационарным торговым объектам – киоскам, павильонам для размещения на территории Патриаршей площади, Воскресенской набережной, площади Республики Пресвятой Девы Марии, Архангельской слободы" (.pdf). Расписаны: тип, размеры, применяемые материалы, внешний вид. * upd как сообщает "МедиаПоток", первые таки установили, еще фото в вк
 

"Пять этажей". Ход строительства

Пятиэтажный дом вблизи строящеся школы в МКР "9В". Пара вопросов застройщику. Какие работы на данный момент полностью закончены? — Кладочные, кровельные работы, разводка электросетей по квартирам, все наружные сети заведены в здание. В данный момент ведутся работы по остеклению и штукатурке, параллельно ведем работы по устройству внутренних инженерных сетей. По проектной декларации срок сдачи вашего дома — I квартал 2020 года, возможна ли досрочная сдача объекта в эксплуатацию? — Да, планируем сдать дом до нового года. Все подробности о доме можно узнать на сайте проекта
 

Обсуждения в августе. Планировка МКР "Прибрежный"

Ограниченного улицами Водопроводной, Вознесенской, Пролетарской, Комсомольской. Дома и соцобъекты на месте частного сектора: школа отдельностоящая, детский сад пристроенный.  Кольцо еще перед мостом. Чертеж планировки территории в читаемом качестве (.png). * upd Генплан в среднечитаемом качестве (планировка: .jpg, экспликация: .jpg). * upd 13.09.19 Проект поддержан, несмотря на критику со стороны участников обсуждений (немногочисленных). Не очень понятен смысл процедуры в таком случае, честно говоря  
 

Обсуждения в сентябре. Офисный центр на Чайковского

Недалеко от пересечения Водопроводной с Машиностроителей
 

Обсуждения в сентябре. Спортцентр на Суворова

На общественные обсуждения вынесен вопрос, связанный с реконструкцией бывших производственных помещений ЗПП в спортивно-оздоровительный комплекс. Работы ведутся 
 
На общественные обсуждения снова вынесены проекты планировки и межевания района, ограниченного улицами Анциферова, Суворова, Свердлова. Учтены критические замечания МинСтроя в результатах предыдущих обсуждений, вывод был таким: "Таким образом, дальнейшее уплотнение жилой застройки микрорайона, включая строительство проектируемых жилых домов поз. 13, 14, не обеспечено необходимой транспортной и социальной инфраструктурой и не обосновано". Из планировки исчезли один многоквартирный дом и здание многофункционального назначения. Вместо них — благоустройство. Характеристики единственного теперь нового дома со встроенным детсадом на 40 мест не изменились: 7, 12 этажей.  * upd ан нет, как уже посчитали, количество квартир увеличилось на 7 (до 128). Площадка под дом подготовлена и огорожена. Фото стенда в оригинальном качестве на Яндекс.Диске
 

Автоматическая АЗС на Ленинском проспекте

На общественные обсуждения в конце прошлого года выносился вопрос по заправке на Ленинском проспекте, в районе пересечения с Петрова. Приступили. C ценами на эскизе что-то не то творится * upd паспорт, завершение — 30 ноября 2019 г.
 

ТЦ. Пролетарская - Машиностроителей (дом 3)

Магазин рядом с домом 5 по ул. Машиностроителей (где возведен мансардный этаж). Заказчик — АО "Контакт"
 

Аукцион. Медведево. На Кирова

Давно не было аукционов по земле. И вот. Объявлены торги на право аренды земельного участка почти в полгектара (4903 кв.м) для среднеэтажной застройки на ул. Кирова, что в Медведево. Публичная кадастровая карта пасует перед запросом, обновляется через раз. На Кирова не так много пустырей, по проекту застройки одного из них проходили публичные слушания.  Аукцион состоится 10 октября 2019 года в 10 часов 00 минут. Еще на Кирова будут строить детский сад
 

Детский сад в "Восточном". Кирова, 15б

Фото 2.09.19. "№47 "Чудо-остров". Класс энергоэффективности "B", "Высокий" * upd 9.09.19 открыли
 
АН Йошкар-Ола. На 4.25 информация про планируемый детский сад в "Панфиловском" *upd совсем забыли про "Первую Линию", которая с "Панфиловским" по сути в одной нише (хотя должна бы повыше стоять), в "Девятом" — застройка у Мышино (когда сдадут первые дома) и "Ясная Поляна" "Честра" в прямой конкуренции с домами у "Ленты". Да и "Фестивальный" — в игре
 

Памятник «Воинам-десантникам посвящается»

"Будет располагаться в сквере Воинов-десантников г.Йошкар-Олы. Также проектом предусмотрено выполнение работ по благоустройству самого сквера" (Группа администрации города ВК)
 

Экспертизы документаций

Еще летом прошли аукционы на проведение государственных экспертиз по двум объектам: "Детский сад на 100 мест по ул. Чехова в пгт. Медведево" (пруф) (это район "Опытного поля" (.png)  и "Реконструкция территории правого берега набережной р. Малая Кокшага от Ленинского проспекта до пересечения ул. Клары Цеткин и проезда Какшан" (пруф) (это, наверно, важно для будущих жителей ЖК "Первая Линия", и не только для них). Наличие экспертизы проектной документации точно приближает время реализации, но насколько — неизвестно
 

Обсуждения в августе. Дом на Анциферова

На общественные обсуждения был вынесен вопрос, связанный с домом вблизи пересечения Анциферова и Суворова. Заказчик: "Континент" * upd обсуждения прошли, проект поддержан. Была критика со стороны жителя соседнего с будущей стройкой дома, аргументация со стороны организатора обсуждений присутствует. Интересно почитать. Например:"В свою очередь следует отметить, что при работе башенного крана предусматривается жесткое ограничение угла поворота в сторону жилого дома. При разработке проекта производства работ, подлежащего проверке Ростехнадзора, будут учтены дополнительные страховочные приспособления для подъема грузов, что исключает всякую возможность падения грузов на земельный участок с кадастровым номером 12:05:0302008:39". Проект пристроя к "Шале", кстати, не прошел
 
Дому компании "Казанский Посад" в МКР "Молодежный" (поз. 42), присвоен почтовый адрес, энергоэффективность: "B+" — класс "Высокий", на плюс выше, чем в декларации
 

Пляж по Сернурскому тракту. Сентябрь 2019

Из прошлогоднего материала "Про Города" : "На пляже планируется установить: два закрытых домика; обустроенные спортивные площадки: качалки, гимнаст, полоса препятствий, рукоход, турники, баскетбольные и волейбольные площадки с специальными щитами и стойками; детские площадки с каруселями, различными качелями, песочницами, детскими городками; скамейки; урны; беседки; цветочницы". Приведен генплан, не очень читаемый
 
"Трехэтажное кирпичное здание оснащено двумя лифтами, детскими площадками и современными группами" ("МедиаПоток"). Тот же типовой проект, похоже, по которому строятся и еще будут детские сады в Йошкар-Оле и Медведево
 

Начало. Четвертый дом "Первой Линии"

На дальней части выступа у "Ледового Дворца" начинаются общестроительные работы. Позиция 3/2 генплана района (схема .png), должен быть дом переменной этажности (11-12-10). Самый видовой, наверно. Надеюсь, фасад и планировочные решения не подкачают. Пока ни на сайте застройщика, ни на сайте Единой информсистемы жилищного строительства информации о проекте нет
 

Результаты первого полугодия

По данным на 5.09.19, опубликованным на сайте наш.дом.рф (здесь таблицу неудобно вставлять, нечитаемо). Лучше смотреть в первоисточнике.  На данный момент в РМЭ выдано 74 разрешения на строительство многоквартирных жилых домов. Из них имеют право привлекать деньги дольщиков 37 проектов (52%), 4 — по эскроу-счетам. По вводу многоквартирных домов статистика январь-июнь не очень: 32 тыс. кв.м, -64% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. До конца года запланирован ввод большого количества объектов, может и улучшится. Ситуацию в секторе также может заметно изменить программа: "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2019 — 2025 годы". В неё попали 400 многоквартирных домов, признанные аварийными до 1 января 2017 года" ("МедиаПоток"). По данным издания объем финансирования — 3.51 млрд рублей, это очень серьезные деньги
 
На сайте госзакупок объявлен аукцион на корректировку проектной документации на строение на месте бывшей гостиницы "Йошкар-Ола". По документации, которую нужно поправить, в 2013 году намечался Республиканский выставочный центр. В чем конкретно будут изменения и дополнения, я не знаю. Все эскизы и генплан взяты из изначальных документов
 

Реконструкция. Пристрой. Детский сад №49

Ход работ. Пристрой должен получиться таким. План размещения малых архитектурных форм (.png)
 

Магазин. На Мира

Недалеко от относительно недавно построенного дома 107 по ул. Мира и рядом с заброшенным домом строят здание магазина. Вывешен паспорт стройки. Завершение в июне 2020
 

Адрес. Семеновка. Молодежная, 14б

Дому компании "ПМК-3" невдалеке от Училища олимпийского резерва присвоен почтовый адрес. Класс энергоэффективности "B+" — "Высокий"
 

В Семеновке появится современный ФОК открытого типа

ТВ МЭТР. Свободный доступ будет, новый аргумент для "Княжино" и домов "ПМК-3" рядом; планировка здесь * upd приступили
 

Благоустройство Аллеи Победы в Семеновке

Аукцион прошел, работы ведутся. Схема в читаемом качестве (.jpg)
 
Прошел аукцион на выполнение работ. "Марийская Правда" сообщала о мероприятиях, которые уже проводились на аллее * upd 31.08.19 фото выполненных работ
 
"...Кроме того, депутаты комиссии по социальным вопросам приняли к сведению подготовленную врио начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Йошкар-Олы Андреем Дождиковым информацию о перспективах строительства на территории городского округа рассчитанных на 1200—1500 учащихся общеобразовательных учреждений, наличии свободных участков и возможности перераспределения земель на этапе строительства. По словам Дождикова, планируется строительство школ на 825 мест в ограниченном улицами Строителей, Прохорова, Васильева Яна Крастыня и микрорайоне «9А», а также в ограниченном улицами Петрова, Кирова, В. — Интернационалистов и бульваром Ураева микрорайоне «Восточный». В перспективе предусмотрено строительство общеобразовательных школ на 825 мест в микрорайонах: №6, «9Б» и «Юбилейный»" ("МедиаПоток")
 

Подготовка. Шестой дом "Ясной поляны"

Ставится забор вокруг будущей стройплощадки позиции 22 генплана района. Трехподъездный 14-этажный угловой дом рядом с первым, готовым к сдаче
 

"Панфиловский" ролик

Рекламный ролик ЖК "Панфиловский" (страница на сайте застройщика). Ну так. У "Честра" "Ясная Поляна" повеселей. У "Мирного" был приличный ролик. Правда жизнь внесла коррективы (много)
 

Благоустройство центрального парка в Медведево

Продолжаются начатые в прошлом году работы по реконструкции парка в Медведево. Это — часть программы "Формирование современной городской среды". В Медведево по результатам голосования победил проект реконструкции парка, вариант 3 
 

"Жилищная экосистема ВТБ"

В середине лета сообщалось о подготовке банком "ВТБ" ответа Сберовскому "Домклику". Обещают начать тестирование осенью, пока набирают команду разработчиков. Похоже, собираются заниматься в том числе и ремонтом. Каждому банку — по экосистеме, с ума с ними сойдешь. "Домклик" до сих пор докрутить актуальность данных от застройщиков по наличию квартир не может, некоторые аж от конца осени прошлого года