* проектные декларации на рекламируемых сайтах

Генподрядчик: "Медведевская "ПМК". Материал на форуме "На связи"
 

В Марий Эл капитально отремонтируют 27 школ

"В этом году в Марий Эл ожидается ремонт 27 школ, а общая сумма затрат составит 440,9 млн. рублей.

В администрации г. Йошкар-Олы сообщили, что до 2024 года в республики начнут функционировать пять учебных заведений. В частности, речь идет о МОУ «Сардаяльская основная общеобразовательная школа» на 60 мест, которая начнет работать уже в этом году, а также средняя школа в пгт Медведево на 825 мест, которая начнет работать в 2022 году.

В 2023 году начнут работать школа в микрорайоне «Восточный» в Йошкар-Оле на 823 места, а также школа в п. Руэм, которая сможет вместить в себя 725 учеников. И, наконец, в Козьмодемьянске в 2024 году откроется школа на 825 мест" ("МедиаПоток")
 
Планировка МКР на въезде в Семеновку. Школу решили отменить, похоже

* upd генплан в относительно читаемом качестве
 

Постановление. Часть МКР "Театральный"

20.05.21 Опубликовано новое Постановление (.pdf) о комплексном развитии территории в конце ул. В.-Интернационалистов. Схема (.pdf) и перечень домов (.pdf).

Подобное Постановление было уже в конце 2020 г. Намечен снос четырех домов и застройка. Весь проект должен быть реализован до 1 мая 2029 г. Видимо, стоит ждать торгов и инвестора. Несколько домов на обозначенной территории сносятся по госпрограмме.

Много нового ждет МКР "Театральный" — и высотки, и автовокзал. Да и обустройство территории не помешало бы. И что-то надо с названием делать. Или театр строить уж

* upd утверждена новая схема (.pdf), увеличилась площадь территории под комплексное развитие. Включили участок дороги по Воинов-Интернационалистов (что логично)

* upd на общественные обсуждения выставлена планировка района. Генплана с экспликациями пока нет, но на имеющихся материалах все более-менее читается. Дома, школа, детсад

* upd генплан в более-менее читаемом качестве. Высотки указаны в 26 этажей
 

В Марий Эл построено 2285 квартир

"На территории республики за счет всех источников финансирования в январе-июне 2021 г. построено 2285 квартир общей площадью жилых помещений 155,7 тыс. кв. м. По сравнению с январем-июнем 2020 года площадь введенного жилья увеличилась на 8,5%" ("МедиаПоток")
 

Аукцион. Магазин на Краснофлотской

Выставлено на торги право аренды участка в 755 кв. м для строительства магазина рядом с относительно недавно построенными домами вблизи пересечения Краснофлотской и Матросова.
Начальная цена ежегодной арендной платы — 597 840 руб.
 
Выставлены на обсуждения проекты планировки и межевания территории для объекта реконструкции ливневой канализации. Схемы на сайте Горсобрания (приложение 17)
 

Паспорт. Знаменский. У Администрации

5.07.21 Вывешен паспорт первого дома (из двух) у здания Администрации в Знаменском. Заказчик: "СЗ "Север", генподрядчик: "Стройград". Завершение в сентябре 2022г.

Участок под второй дом загорожен

* upd появилась страница на наш.дом.рф.

Тут интересно. Судя по квартирографии, 42 квартиры. Причем на первом этаже одноподъездного дома 14 квартир-студий (от 16 кв.м!). Взглянуть бы на поэтажный план.
У дома будет пристроенная котельная.

Судя по схеме организации земельного участка (.png), рядом стоящий дом 11а будет снесен. Также в перспективе на месте здания Администрации запроектирован жилой дом.

По конструктиву все обычно. Кирпич. Трехслойная кладка несущих стен, блоки из ячеистого бетона в ненесущих. Потолки: 2.5 м. Класс энергоэффективности — "B".

Продажа через эскроу в "Сбер банке"
 
Снова выставлена на обсуждения планировка МКР "Юбилейный" (это Сомбатхей в расширенном его понимании). Отличий особых от предыдущей не видно: двухподъездная 14-этажка вместо бывшего здания АТС на Петрова и новая школа перед монолитками.

В прошлый раз утверждению документа помешала история с приаэродромной территорией

* upd в чуть более лучшем качестве
 

Положительное заключение. Поз. 32 в "Фестивальном"

На сайте реестра экспертиз — информация о положительном заключении экспертизы документации на дом позиции 32 в МКР "Фестивальный" (планировка).
Это одноподъездная девятиэтажка между построенным и строящимся домами "Медведевской ПМК" по ул. Западной. Здесь застройщиком будет "ПМК-3"
 

Аукционы. Участки под два дома в "Мирном"

23.06.21 На 26 июля назначены аукционы на право аренды двух соседних участков рядом с ЖК "Мирный". На них запроектированы две трехподъездные девятиэтажки.

Начальная цена годовой арендной платы за первый участок —12 152 363 руб.
(6 204 кв.м), за второй —13 202 277 руб. (6 740 кв.м)

* upd за оба участка будут бороться "Леско" (ГК "Спектр-М") и "Казанский посад"

* upd ну, торговаться никто не стал. Оба аукциона — "несостоявшиеся с единственным участником". "Казанский Посад". Должны предложить заключить договор аренды по начальной цене
 

Лого на стене

На строящейся угловой, 22-й позиции ЖК "Ясная Поляна", отрисован логотип компании-застройщика. Не припоминаю такого со времен "Маригражданстроя"
 

Завершение мониторинга. Чернякова, 3а

Дом компании "Русагрострой" (позиция 27 МКР "9Б"), — в архиве.
На торжественном открытии присутствовали руководитель Минстроя республики и представители "Сбер банка"
 

Завершение мониторинга. Чернякова, 5

Дом компании "Север", позиция 24 в МКР "9Б", — в архиве
 

Завершение мониторинга. Строителей, 43

Дом компании "Оргстрой" на пересечении Чкалова и Строителей, — в архиве. Площадка через дорогу, на территории Инструментального завода, пока не запущена
 

Пакет обновлений 21, 23-24 июля

Обновлены фото строящихся домов в МКР "Дружный", в "Девятом", ЖК "Ясная поляна"
 
Видео на ютубе, автор запрещает публикацию на других сайтах 
 
Предлагают вид разрешенного использования: "бытовой обслуживание". Жилого дома на месте строения, видимо, пока не будет
 
Увеличивается площадь за счет пристройки со стороны входа. Подземный паркинг на 75 м.-мест
 

Высотки у "Йолки"

8.10.20 Был выставлен на обсуждения проект строительства трех башен в МКР "Театральный" (точнее пока смена вида разрешенного использования участка на многоэтажную жилую застройку). Представлен эскизный проект. Очень похожи дома на три таких же в Казани от ГК "Спектр-М". И проектная организация та же, что у ЖК "Первая Линия" ("Аванпроект")
Напомню, что недалеко от ТЦ планируется новый автовокзальный комплекс. Также в МКР "Театральный" готовится проект комплексного развития со сносом старых зданий ближе к В. Интернационалистов - К. Либкнехта

* upd в соответствии с Постановлением Администрации города №366 от 14.04.21 (.pdf) готовится планировка района. По обращению руководителя компании "Спектр-М" (здесь как ИП). Ждем обсуждений

В Казани все в процессе, кстати

* upd в группе ВК "Марий Эл онлайн" фото ведущихся работ по изучению грунтов в районе постройки

* upd  так. проект меняется. На общественные обсуждения в июле-августе выставлен новый вариант. 28 этажей. Адаптацией занимался местный ИЦ "Аркада" 
 

ТРЦ. Анникова - Западная

Позиция 26 нового проекта планировки района застройки между Мышино и городом
 
"На сайте Госзакупок появился контракт на выполнение ремонта бани №3, которая расположена на ул. Зарубина.

Согласно документу, подрядчику нужно будет разобрать стены и перегородки, после чего демонтировать пол. Сборные плиты будут заменены на монолитное покрытие, а пол под банными печами будет укреплен металлоконструкциями.

Предполагается, что ремонтные работы начнутся сразу же, как будет найден исполнитель.
Предполагаемая дата окончания ремонта – до 1 декабря 2021 года." ("МедиаПоток")
 

Подробности. "Ясная поляна", поз. 33

На площадке наш.дом.рф появилась страница самого пока восточного дома ЖК "Ясная поляна".
178 квартир (42-100-36). Сдача сместилась на один квартал по отношению к первоначальной на паспорте — I кв. 2022 г.
Продажа по эскроу в "Сбере" (чебоксарский филиал)
 

Завершение мониторинга. Западная, 5

Дом "Континента", поз. 44 "Фестивального", — в архиве
 

Завершение мониторинга. Западная, 15а

Дом компании "Салют" (позиция 29 "Фестивального"), — в архиве
 

Завершение мониторинга. Фестивальная, 66

Дом компании "ПМК-3", позиция 5 в "Фестивальном", — в архиве.

Во дворе установлена детская площадка "КСИЛ" (рекламодателя сайта).

Открыт участок дороги улицы Анникова от Фестивальной до Западной
 

Дом у "Кондора". Еще подробности

О своем доме на месте котельной вблизи пересечения Дружбы и Машиностроителей компания "ПМК-5" достаточно много уже сообщила.

Появилась страница на площадке наш.дом.рф.
Первый этап, сдача намечена на IV кв. 2022 г. Конструктивно: характерен для застройщика. Несущие стены из силикатного кирпича, ненесущие — блоки из ячеистого бетона. Класс энергоэффективности "B", поквартирное отопление.

Продажа через счета эскроу в "Сбере". Другие банки в регионе есть?)

* upd приступают
 

Дом на Соловьева

11.02.21 На общественных обсуждениях был вопрос получения разрешение на условно-разрешенный вид использования — "многоэтажная жилая застройка". Девять этажей. Заказчик: КУМИ Администрации города

* upd право аренды участка выставлено на торги.
3 817 кв.м по начальной цене  7 432 843 руб. Аукцион состоится 19 июля

* upd аукцион — несостоявшийся в связи с отсутствием допущенных участников. Никого не заинтересовало предложение
 

Найдено в Инсте #5

ГИКС принимает квартиры в доме 5 по Чернякова и в Семеновке — на Молодежной, 22
 
На сайте Админстрации города опубликованы новая схема (.pdf) и перечень планируемых к сносу домов (.pdf) в районе вокруг сквера Свирина.

По отношению к предыдущей схеме: +1 сносимый дом (захватили Суворова, 10 — в котором "Модуль"). Проект планировки района тоже, видимо, нужно будет поменять
 

"Плюс ещё один детсад в ЙО"

Михаил Винокуров пишет в своем инстаграме, что в ближайшее время начнется строительство детского сада на 320 мест в микрорайоне "9Б"
 
 

Новый корпус перинатального центра

26.03.20 "Перинатальный центр Марий Эл, который сейчас размещается в пяти зданиях 1961-1983 годов постройки, ждет масштабная реконструкция.
В нынешнем году здесь стартует строительство нового высокотехнологичного трехэтажного корпуса, а следом за его вводом в эксплуатацию начнется перестройка и оставшейся части роддома.
Начало строительства нового корпуса Перинатального центра запланировано на март нынешнего года, а введение в эксплуатацию - на 2021 год
Новый трехэтажный корпус общей площадью 5,8 тыс. кв. м. разместится возле основного здания Перинатального центра и соединится с ним теплым переходом" 
("Марийская правда", в материале еще много подробностей)

Пристраиваемый корпус запроектирован с внутренним монолитным железобетонным каркасом и наружными стенами из керамзито-бетонных блоков с утеплением негорючим утеплителем и облицовкой навесными композитными панелями (вентилируемый фасад) — из документации на сайте госзакупок 

* upd
В процессе. Генподрядчик — "Казанский посад", завершение в IV кв. 2021 г.
 

Строительство Дома дружбы

В процессе
 

Ситуация на сегодняшний день.

ЖК «Панфиловский» 4 позиция
Дом сдан. Акт ввода в эксплуатацию подписан.

Полномочия подписания актов приема-передачи квартиры от лица застройщика ни на кого не возложены.
Подписывать некому.

Информация о правах наследования отсутствует.

При отсутствии подписанного с обеих сторон акта приема-передачи квартиры регистрация права собственности возможна только ЧЕРЕЗ СУД.

ГИКС готовы оказать юридическую помощь по данному вопросу тем, кто в этом нуждается.

Звоните: 8 (8362) 33-57-76
 

В Козьмодемьянске наведут порядок с «недостроями»

ТВ МЭТР 

В конце материала — о перспективе строительства школы в "Восточном" в Йошкар-Оле: Федеральное Минпросвещения одобрило заявку на получение субсидии по строительству, проектная документация готова и прошла экспертизу
 
Общественные обсуждения по реконструкции МОУ «Лицей им. Т.И.Александровой г.Йошкар-Олы» проводятся в форме круглого стола по вопросам:

• реконструкция корпуса бассейна под учебные классы;

• строительство стадиона на территории МОУ «Лицей им. Т.И.Алекандровой г.Йошкар-Олы»;

• реконструкция первого этажа МОУ «Лицей им. Т.И.Александровой г.Йошкар-Олы» в части увеличения площади под дополнительные кабинеты.

Срок проведения общественных обсуждений в форме круглого стола –
22.07.2021 в 14 часов в МОУ «Лицей им. Т.И.Александровой г.Йошкар-Олы».

Это все сообщает сайт Администрации города. Там же и описание порядка мероприятия
 

Онлайн сервис "Земля для стройки"

На публичной кадастровой карте в разделе "Жилищное строительство" отображаются участки, подходящие для вовлечения в оборот.

На сайте Администрации города об этом материал.  

"В Республике Марий Эл на 1 июня 2021 года выявлено 6 земельных участков общей площадью 198 га. Работа по выявлению земель, сбору данных, анализу эффективности их использования в целях жилищного строительства ведется в регионе на постоянной основе специально созданным оперативным штабом", - отметил директор Кадастровой палаты по Республике Марий Эл Сергей Якимов."
 

Аукцион. Магазин на Соловьева

9.06.21 Объявлен аукцион на право аренды участка в 3 900 кв.м на Соловьева под строительство магазина.
Начальная цена —  4 277 659 руб. Торги состоятся 12 июля в 14.00

* upd единственный участник — ИП Сушенцов А. А.
 

Реставрация. Дом Пчелиной

16.11.20 Ведутся работы на одном из старинных домов на Набережной. О начале работ писала "Марийская Правда".
Проект межевания района был в ноябре на общественных обсуждениях. Пояснительной записки не выложено (а надо бы выкладывать всю документацию на обсуждения), назначение новых участков неизвестно

* upd судя по документации, разрешенное использование участков: "гостиничное обслуживание"
 

Аукцион. Дом на Медицинской

11.02.21 На общественные обсуждения выставлялся вопрос по площадке на Медицинской. На пустыре по диагонали и через дорогу от Детской Республиканской больницы.
Восемь этажей. Заказчик разработки документации — КУМИ Администрации города

* upd 9.06.21 право аренды участка выставлено на аукцион с начальной ценой в 15 157 154 руб. в год. Торги состоятся 12 июля

* upd несостоявшийся с единственным участником. "Казанский Посад".
Им должны предложить заключить договор
 

Детский сад в "Мирном"

Строительство детского сада по типовому проекту на 320 мест. На пустыре за Петрова, 30. Напротив Петрова, 28а. Позиция 25 генплана района (.jpg).
По результатам аукциона работы ведет "Казанский Посад"
 
 
"В столице республики будет построен детский инфекционный корпус. Объект построят в рамках нацпроекта «Здравоохранение», сообщает Минздрав Марий Эл" (сайт ГТРК "Марий Эл")
 

Завершение мониторинга. Прибрежный проезд, 8

Первый дом "Первой Линии" — в архиве.

ГИКС принимает квартиру в этом доме