* проектные декларации на рекламируемых сайтах

Кирпичная, 3а. Дом сдан, и продажи ведутся

На сайте компании "Континент" запущена промо-страница дома вблизи Кирпичного завода. Дом сдан 17 февраля.
Пять этажей, три подъезда, 59 квартир. Кирпич, поквартирное отопление.
Площади — 1к: 32.6-35.4 кв.м, 2к: 49.1-54.4 кв.м. Выложены поэтажные планы.
Цена в феврале — 40 тр за кв.м. Судя по "шахматке", квартир еще много. Единственная "трешка" уже ушла
 
21.02.20 На общественные обсуждения вынесен вопрос, связанный со строительством станции технического обслуживания с АЗС и гостиницей на Сернурском тракте перед поворотом на Семеновку
* upd еще графических материалов, "DANILOVSKIY" на фасаде забавно выглядит
 
21.02.20 На общественные обсуждения вынесена планировка района Машиностроителей - Зарубина - Лобачевского - Суворова.
Вокруг сквера напротив ММЗ (который должен быть благоустроен).
Пять новых жилых домов (четыре плюс пристрой): три девятиэтажки, два других — переменной этажности (3-7, 3-8). Заказчик проекта планировки: "БлокСтрой".
В лучшем качестве графических материалов пока что нет, сорри. Не балует администрация, в сети генплан с экспликацией зданий и сооружений не выложен. Как обычно
* upd графические материалы в читаемом качестве (генплан — .jpg, экспликация зданий и сооружений — .jpg). Вообще, похоже на возможное комплексное освоение застроенной территории, т.к. часть домов или благоустройства на месте старых построек 
 

Паспорт. "Мирный", 7 этап

Выставлен паспорт строительства седьмого этапа ЖК "Мирный". Завершение в I кв. 2021 г.
 

Детский сад в "Молодежном"

Строительство детского сада на 320 мест по типовому проекту в МКР "Молодежный". Схема земельного участка крупнее. Контракт на выполнение работ заключен с компанией "Казанский Посад" 
 

Пакет обновлений 26 февраля

Обновлены фото строящихся домов в Сомбатхее
 

2-к квартира, 43 м², 1/3 эт. = 1 350 т.р.

Так. Риэлторской деятельностью не занялся. Помогаю своим. 

"Продам 2-х комнатную квартиру с хорошим ремонтом. Квартира уютная, тёплая, в хорошем состоянии, во всех комнатах и на кухне установлены пластиковые окна, натяжной потолок, новые радиаторы отопления, полипропиленовые трубы. Ванна выложена современной качественной плиткой. Рядoм c дoмoм д/cадик и шкoла, магазины, остановка общественного транспорта. Торг возможен при осмотре."
(объявление на Авито, 8 917 700-05-50, Евгений)
 

Обсуждения в феврале-марте. Дома у "Византии"

21.02.20 На общественные обсуждения вынесены вопросы, связанные с новыми очередями двух домов невдалеке от ТЦ "Византия"
* upd обратили внимание (спасибо Анне), что из 12 позиции (что по Красноармейской) исчезла арка. Может, и давно уже 
* upd еще немного графических материалов
 

Не успели в 19-м

Материал в ВНД об итогах 2019 г. в строительной сфере. В том числе в нем указаны причины переноса сдачи шести домов на 20-й год
 
"В Марий Эл ведется подготовка к строительству фельдшерско-акушерских пунктов в Моркинском, Волжском, Медведевском, Куженерском и Сернурском районах
Министерством здравоохранения Марий Эл на сайте госзакупок объявлены тендеры, свидетельствующие о том, что в нескольких населенных пунктах республики ведется подготовка к строительству фельдшерско-акушерских пунктов." (Подробнее по районам на сайте "Марийской Правды")
 

Детский сад в Визимьярах на 50 мест

23.07.19 По результатам аукциона строит "ПМК-5"
* upd материал о ходе работ в "Марийской Правде" 
 

ЧП © Йошкар-Ола. Камбэк

Паблик вк "ЧП Йошкар-Ола" — снова в эфире
 

Найдено в ВК. Выпуск два

Два небольших поста АН "Дом мечты" (вк). Про сельскую ипотеку и эскроу-счета. Пишут интересно и по делу (вроде как)
 

Новый дом в "Соснах"

В МКР "Сосны" в Руэме продолжились работы по освоению позиции 9.
В 2018 г. были забиты пробные сваи  и на том все встало. Сейчас все вроде как всерьез.
По документации того периода, должна была быть вторая трехподъездная девятиэтажка.
Есть некоторая вероятность, что застройщик сменился. Но это неточно
 

Завершение мониторинга. Медведево. Исупова, 9

Дом компании "ПМК-5", невдалеке от стадиона в Медведево, — в архиве
 

Адрес. Медведево. Советская, 28а

Дом "Казанского Посада" в центре Медведево получил почтовый адрес. Класс энергоэффективности "B+" — "Высокий", на "+" выше, чем в проектной декларации
 
Интернатская-Советская-Архипова-Липовая. Изменилась конфигурация новых домов
 

На Полевой. Энергоэффективность и дверь

На доме поз. 10 на Полевой в Медведево повесили табличку с классом энергоэффективности. "B" — "Высокий". Адресной пока нет. Есть красная дверь
* upd
объект появился на публичной кадастровой карте (ссылка так себе, с нормальными ссылками на сервисе все плохо) с адресом: Полевая, 19а
 

Территории 2020

"Общественная комиссия согласовала дизайн-проекты общественных территорий, подлежащих благоустройству в 2020 году.
Исходя из объемов финансирования муниципальной программы городского округа «Город Йошкар-Ола» «Формирование современной городской среды», а также полученных голосов в результате рейтингового голосования в 2020 году будет благоустроено 7 общественных территорий:
1. Сквер им. Ю.М. Свирина и прилегающая пешеходная зона ул. Суворова от ул. Герцена до ул. Машиностроителей,
2. Пешеходная зона ул. Машиностроителей по нечетной стороне от ул. Суворова до ул. Баумана,
3. Пешеходная зона ул. Рябинина (от Ленинского проспекта до ул. Суворова),
4. Пешеходная зона по ул. Дружбы от школы № 30 до ул. Транспортная,
5. Пешеходная зона от дома № 18 ул. Подольских Курсантов (магазин «Магнит») до ул. Дружбы,
6. Пешеходная зона ул. Красноармейская (от ул. Машиностроителей до ул. Транспортной),
7. Пешеходная зона ул. Зарубина по нечетной стороне (от ул. Первомайской до ул. Машиностроителей)" (i-ola.ru).
Картинок в читаемом качестве не подвезли
 

Образовательный кластер на Гоголя. Продвижение

12.10.19 На VND.PRESS было два материала об инициативе компании Ispring о создании образовательного кластера, включающего территории под старым домом на Гоголя. На сайте Администрации города — Постановление "О развитии застроенной территории" (.pdf) и схема границ (.pdf)
* upd объявлен аукцион по развитию застроенной территории
 

Сервис проверки новостроек

На сайте наш.дом.рф запущен сервис проверки новостроек.
Это о чем. Алгоритм проверяет соответствие представленной документации, сверяет первоначальные сроки сдачи объектов и скорректированные, высчитывает среднюю стоимость квадратного метра по соотношению положенных денег на счет застройщика к количеству проданных квартир.
Опять таки. Это корректно работает в отношении новых проектов по эскроу,
с остальными — средне. Но вещь забавная

 

Баумана, 11б. Расширение

Пристройка помещений к строению на пересечении Баумана и Й. Кырли (напротив "Планеты"). Завершение к лету
 

Завершение мониторинга. Й. Кырли, 37

Дом компании "Аркос", поз. 1 МКР "Дружный", — в архиве
 

Завершение мониторинга. Й. Кырли, 35

Дом компании "Технострой", позиция 2 МКР "Дружный", — в архиве
 

Завершение мониторинга. Й. Кырли, 35а

Дом компании "Метта", поз. 5 МКР "Дружный" (у Мышино), — в архиве
 

Про дорогу через Сосновую рощу

"На этой трассе появятся сразу два моста — 200-метровый мост через реку Малая Кокшага и ещё один путепровод над железнодорожными путями, чтобы поток машин не стоял в пробках, ожидая прохода поездов...
Более того, людям даже не придется спускаться и подниматься по ступеням — в толще дороги, в дамбе будет сделан туннель по принципу эстакады...
«Будет ли предусмотрен тротуар вдоль дороги? » Ответ Сальникова: «Мы строим улицу, а не просто дорогу, поэтому да, тротуар предусмотрен». " ("МедиаПоток")
 

"Акватория" в "9Б"

Прошедший общественные обсуждения проект строительства автомойки на выезде из города по Козьмодемьянскому тракту, в процессе реализации
 

Будущее здания АТС в Сомбатхее

В пояснительной записке к проекту межевания МКР "Юбилейный" (утвержден в июне 2019 г.) участок под бывшим зданием АТС (:ЗУ2) предложено использовать под многоквартирный жилой дом.
Однако, судя по Постановлению на сайте Администрации (.pdf), готовится новый проект планировки территории. Заказчик — ООО "Леско" (Группа компаний "Спектр-М")
Пустырь напротив монолиток (:ЗУ1), кстати, под школу
 

Больше прозрачности

Выяснилось тут, что на сайте администрации города выкладывается теперь утвержденная документация по планировке территорий. Все графические материалы и, что важно, пояснительные записки к ним. По ним можно многое узнать. Например, на пересечении Васильева и Я. Крастыня намечена таки школа (по данным ПЗ к проекту межевания)
 

"Первая Линия". Рендер всего ЖК

9.12.19 На сайте "Домклик" на странице дома поз. 3/1 была выложена визуализация ЖК
* upd на Авито в объявлении — другой ракурс,
* upd еще пара ракурсов с Авито
 

"В Медведеве начнется строительство школы на 825 мест"

"Строительство образовательного учреждения в районном центре будет начато уже в этом году, сообщил сегодня Глава Марий Эл Александр Евстифеев в ходе рабочей поездки в Медведевский район.
Школа будет построена на улице Кирова по типовому проекту, реализация которого сейчас завершается в микрорайоне 9-В г. Йошкар-Олы. Она будет построена в новом жилом комплексе, который в настоящее время активно застраивается. В нем уже завершается строительство детского сада" ("МедиаПоток")
Судя по генплану (.png, около 5Мб), может быть за "Витязем", вместо водоема.

Также обещают детский детский сад на Чехова на 100 мест ("Опытное поле") и в Руэме
 

-1 долгострой

Дом компании "Медведь" в 9 "В" сдан, судя по транспоранту. Бывший долгострой "ММЗ"
 

Паспорт. Позиция 24 в МКР "9Б"

Выставлен паспорт одного из домов у Ленты. Позиция 24 генплана района. Застройщик: СЗ "Север", три этапа, завершение в октябре 2020 г.
Интересно, что на изображении фасада первый подъезд отличается от других высотой и исполнением, наподобие рядом стоящей позиции 25.
В том случае, секция была для предоставления квартир детям-сиротам по госпрограмме
 

Подготовка. Дом напротив "Витязя"

Расчищается и огораживается площадка на пересечении улиц С. Жилина и Кирова в Медведево, по диагонали от строящегося детского сада.
По планировке должен быть 5-этажный, 97-квартирный дом
 

Детский сад в Медведево

Ведутся работы по строительству детского сада в пос. Медведево, на ул. Кирова. Напротив "Витязя". Типовой проект на 320 мест. Тот же, который в "Восточном" и в "Интеграле". Генподрядчик: "Казанский Посад". Завершение 6 августа 2020г.
 

Школа в "Девятом"

Окончание строительства в июне 2020 г.
 

Детский сад в "Девятом"

Работы по строительству детского сада на ул. Прохорова, в створе дома №38.
 Проходил аукцион. Схема земельного участка крупнее. Генподрядчик:  "Казанский посад"
 

"Этажи". Приложение

Некоторое время назад в Йошкар-Оле запущена франшиза федеральной сети агентств недвижимости "Этажи". И вот город появился и в мобильном приложении (ссылки внизу сайта). Пока что мало вариантов.
Первое приложение риэлторской компании здесь, насколько я понимаю
 

ТЦ на Красноармейской

"Инком" плюс здание (Стейк хаус) рядом
 

Подробности. Позиция 21 "Ясной Поляны"

На сайте наш.дом.рф появилась карточка второго "трилистника" "Ясной Поляны". Так же, как и в 20-й позиции, 196 квартир (одно-, двух-, трехкомнатные), класс энергоэффективности "C", сдача в III кв. 2020 г.
Интересно. На схеме организации земельного участка (.pdf) в табличках количество парковочных мест — 65 (одно на три квартиры) и сноска внизу: "Остальные недостающие парковочные места, расположены в полуподземной парковке на расстоянии не более 200 м."
 

Завершение мониторинга. Димитрова, 61

Вторая очередь дома компании "Горизонтстрой", — в архиве
 

Шоссе в Ширяйково

К 22-му году
 

Аукцион. Последний дом "Молодежного"

"На 16 марта 2020 г. запланировано проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства 9-этажного многоквартирного дома с блоком обслуживания в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории микрорайона «Молодежный»... Предметом аукциона является земельный участок с кадастровым номером 12:05:0000000:15906, общей площадью 10 437 кв. м, по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Петрова. Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере ежегодной арендной платы и составляет 18 788 921 руб." (i-ola.ru)
Позиция 7 планировки района (.png)
 

"Панфиловский". Столбы

На границе ЖК "Панфиловского" вдоль неосновного пути железной дороги расставляются столбы. На предыдущей версии (.png) планировки района упоминался защитный экран (пятиметровый). Может, он и есть.
Вообще, трафик там не очень интенсивный. Все может измениться, если таки достроют ветку железной дороги от Яранска до Котельнича, т.е. по сути до Кирова. Но когда это еще будет
 

ЖК "Кремлевский" сдан

13.01.20 Информация на сайте застройщика 
* upd
также с сайта: "ЖК "Кремлёвский" получил почтовый адрес площадь Революции дом 5. Также сообщаем, что данный адрес закреплён за Муниципальным общеобразовательное учреждение "Лицей №11 им. Т.И.Александровой"" 
 

План приватизации. Кинотеатр "Россия"

На сайте Горсобрания выложен проект решения будущей сессии Собрания депутатов 26 февраля. По нему в прогнозный план приватизации имущества муниципального образования на 2020 г включены в том числе и земельный участок и само здание кинотеатра "Россия" (Эшкинина, 18)