* проектные декларации на рекламируемых сайтах

Владимир Маркович Балабан

Ушёл из жизни руководитель одного из ведущих застройщиков региона, компании "Вектор". Соболезнования родным и близким
 
1.04.21 "Программа стимулирования жилищного строительства, благодаря которой в регионах строят объекты социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, до 2024 года будет реализована в 66 субъектах Российской Федерации. Благодаря ей в Приволжском федеральном округе построят 47 инфраструктурных объектов."

Это, похоже, планы на 2021 г.
Республики Марий Эл в этой новости на сайте Минстроя не обнаружилось. Что, интересно, с проектом бульвара в "Ясной Поляне" будет

* upd в инстаграме "Ясной Поляны" пишут что "... в течение года начнется строительство обширной рекреационной зоны, включающей в себя прогулочный бульвар с разнообразными зонами отдыха для детей и взрослых. Начинаться он будет с Козьмодемьянского тракта и заканчиваться торгово-развлекательным центром"
 

Аукцион. Еще один долгострой на набережной

21.04.21 Выяснилось тут, что выставлено на торги еще одно недостроенное здание на Эшкинина (с участком). Это бывшая часть торгового комплекса, степень готовности оценена в 47%.
Начальная цена — более 126 млн. руб, аукцион состоится 19 мая

* upd аукцион не состоялся, нет участников
 

Магазин. На Мира

Недалеко от относительно недавно построенного дома 107 по ул. Мира и рядом с заброшенным домом строят здание магазина
 

Знаменский. У здания Администрации

25.03.21 Были объявлены два аукциона (первый, второй) на аренду участков (4201 кв.м и 3986 кв.м) под жилую застройку рядом со зданием сельской Администрации поселка Знаменский. Торги состоятся 26 апреля

* upd оба аукциона "несостоявшиеся с единственным участником" — ООО "Север", с ним могут быть заключены договоры.

Интересно, а почему не "Восток"? В Руэме же "Запад"

* upd подготавливается стройплощадка. Здание Администрации Знаменского района — белое слева
 

Паспорт. "Княжино", поз. 6

Выставлен паспорт третьего дома ЖК "Княжино". Только застройшик у него другой.  "Стройсоюз", заказчик — " СК "Эверест". Завершение в октябре этого года.
В отличие от первых двух домов, этот из силикатного кирпича, а не из керамики
 

"Семейный" в Семеновке

30.04.21 Как и ожидалось, "Русагрострой" (партнер "Марийского завода силикатного кирпича") приходит в Семеновку. Об этом компания объявила в своем аккаунте в Инстаграме. Первый рендер района.
Бренд: ЖК "Семейный", 65 тыс. кв.м площади застройки, 16 подъездов до 2023 г.

* upd расчищается участок относительно недалеко от пересечения Молодежной и Сернурского тракта. В восточной же части территории сносят зеленые насаждения
 

Пакет обновлений 10, 12 мая

Обновлены фото строящихся домов на "Опытном поле" в Медведево, в Руэме, в Семеновке
 

Аукционы. Строения на набережной

29.03.21 Мингосимущество продает с торгов два участка с незавершенным строениями на Эшкинина (у реки, рядом с МФЦ).
Первый с начальной ценой чуть меньше 118 млн. руб. (готовность строения — 71%), второй — чуть больше 92 млн. руб (57%)

* upd первый участок (который побольше и неугловой) ушел по начальной цене. Победитель — ООО "Ричмедиа", айтишники из "iSpring".
По второму участку все в процессе, подведение итогов 5 мая

* upd перенесли на 11 мая. Победитель второго аукциона тот же — "Ричмедиа"
 

Детский сад в Руэме

30.10.20 Были объявлены торги на выполнение работ по строительству детского сада на 100 мест в Руэме, в МКР "Сосны". Тот же проект, что и на "Опытном поле".
Начальная цена 96 960 270 руб. Аукцион состоится уже 6 ноября. Срок выполнения работ — 12 месяцев с момента заключения контракта

* upd единственный участник — "Стройград"

* upd в процессе, завершение в ноябре 2021 г.
 

Детский сад на "Опытном поле" в Медведево

22.06.20 Были объявлены торги на строительство детского сада на 100 мест в районе "Опытного поля" на Чехова в Медведево.
Интересно, что в проектной документации упоминается, что это типовой проект, изначально предназначенный для отдельного стоящего детского сада в Руэме. Возрастные группы посетителей должны быть охвачены полностью (от двух до семи).
Аукцион состоялся 30 июня, срок исполнения — 12 месяцев с момента заключения контракта. Начальная цена — 89 294 850 рублей

* upd участник, с которым планируется заключить контракт — "Стройград"

* upd в процессе. Завершение в июле 2021 г.
 
18.04.21 Сносится первый ветхий дом в квартале Мира-ГСБ-бул. Данилова. В рамках реализации проекта комплексного развития территории будут расселены и снесены пять домов и построены три новых. Застройщик: "Континент"

* upd проект строительства самого большого дома, позиции 13, прошел экспертизу (оба этапа). Площадка загорожена
 

Завершение мониторинга. Медведево. Пушкина, 25

Дом ООО "Медведевская строительная компания" на пересечении Пушкина и Коммунистической в Медведево — в архиве
 

Строительство новой школы в Медведево

Рядом со спорткомплексом "Витязь" по типовому проекту школы в Ижевске. Ну и у нас в "Девятом".
Аукцион на строительство выиграла "Медведевская ПМК"
 

Застройщик. За "Татнефтью"

Участок на Козьмодемьянском тракте, за заправкой "Татнефть", в собственности компании "Серф" (по данным Росреестра). Судя по данным из открытых источников, можно предположить группу компаний "Спектр-М". Рабочие на стройке подтверждают
 

Демонтаж. Котельная на Дружбы

Снесено здание котельной вблизи пересечения Дружбы и Машиностроителей. На этом месте запроектирован девятиэтажный дом

* upd по данным Росреестра участок в собственности "ПМК-5". Офис компании через дорогу
 

ТРЦ. Анникова - Западная

Позиция 26 нового проекта планировки района застройки между Мышино и городом
 

Подробности. "Фестивальный", 44

6.04.21 Главная подробность в том, что еще один застройщик перешел на продажу через счета эскроу. Возможно, связано это с завершением в июле программы ипотеки с господдержкой.

На сайте наш.дом.рф выложена документация дома компании "Континент" в "Фестивальном". Того, что уже с высокой степенью готовности.
Девять этажей, два подъезда, силикатный кирпич, поквартирное отопление, класс энергоэффективности "B+", завершение в III кв. 2021 г. Квартирография прилагается, официальных планировок пока нет

* upd запущен лендинг, планировки опубликованы. От 48 т.р. за кв.м
 
"В Марий Эл до 2023 года планируется ликвидировать свыше 8,8 тысяч кв. метров аварийного жилого фонда и переселить 643 человека.

По данным протокола заседания проектного комитета от 20 октября 2020 года для марийской республики установлены следующие показатели по вводу жилья:
• в 2021 году – 363 тысяч кв. метров;
• в 2022 году – 386 тысяч кв. метров;
• в 2023 году – 426 тысяч кв. метров
• в 2024-2026 годах – 478 тысяч кв. метров;
• в 2027 году – 547 тысяч кв. метров;
• в 2028-2030 годах – 566 тысяч кв. метров. "
("МедиаПоток")
 

Руэм. Планируемая реконструкция школы искусств

На сайте Реестра госэкспертиз — информация о положительном заключении экспертизы по объекту: "Реконструкция здания МБУ ДО "Руэмская детская школа искусств", заключающаяся в возведении пристройки". Подробностей нет
 

Начало. Суворова - пер. Заводской

2.03.21 Готовится площадка на месте позиции 30 генплана района, в котором расположен сквер Свирина, напротив пожарной части ММЗ. Девять этажей, два подъезда по документации.
Интересно, что по утвержденной планировке дом стоит подъездами к проезду. Что в истории наблюдений бывало, и не раз. Зато до детской площадки можно добраться по тротуару, минуя проезжую часть.
Впрочем, в отношении района было Постановление Администрации города о развитии застроенной территории. По нему дома на самом пересечении улицы Суворова и пер. Заводского должны быть расселены. Так что и генплан может измениться

* upd по данным Росреестра, арендатор — "Казанский Посад"

* upd приступают

* upd в инстаграме "Казанского Посада" пост с некоторыми подробностями по квартирографии.

• однокомнатные квартиры, площадью 50,38 и 50,90 кв.м.;
• двухкомнатные квартиры, площадью 72,26 и 85,38 кв.м.;
• трехкомнатные квартиры, площадью 106,06; 106,44 и 107,96 кв.м.;
в подвале будут расположены нежилые помещения, площадью от 4 до 8 кв.м

В общем дорого-богато. Цен и планировок пока нет 

* upd  выложен поэтажный план типового этажа первого подъезда.

Цитата: "на площадке 5 квартир; 2 однокомнатные-с большой лоджией и двумя выходами на неё. На кухне - французское окно; 3 трёхкомнатные, две из которых с интересным решением по расположению комнат."
 
Материал idelreal.org.

Интересное: "<...> Мэр рассказал, что скоро состоится аукцион по застройке территории на бульваре Победы, где расположены 13 таких аварийных домов. Чиновник полагает, что потенциальных застройщиков заинтересует привлекательное софинансирование программы переселения для жителей этих домов: инвестор получит 25% средств от общей суммы затрат из федерального бюджета. <...>"

Это про квартал 77 
 

Подробности. У Дома Печати

Компания "ПМК-9" запустила новый сайт, современный весьма.
На нем опубликована информация о проекте реконструкции объекта в районе Дома Печати в многоквартирный дом. 

Это будет дом с подземным паркингом и торгово-офисными помещениями на первом этаже. Две "свечки" на стилобате. Проект уже проходил публичные слушания в 2018 году. Опубликованы планировки

По характеристикам. Каркасный дом. Внешние стены из газобетонных блоков, облицовка керамическим кирпичом. 88 квартир (48-32-8). Трешки с шестого по девятый этажи. Потолки жилых этажей — 3.0 м. Поквартирное отопление. Застройщик: "Блокстрой"

Что вот только с радиомачтой за домом?
 

Паспорт. "Фестивальный", позиции 20, 22

Вывешен паспорт еще одной стройки в "Фестивальном" на продолжении ул. Димитрова (будущая ул. Меримского).

Генподрядчик — "ПМК-3", завершение в III кв. 2022 г.
 

Паспорт. "Фестивальный", позиция 45

Выставлен паспорт второго строящегося в северной части "Фестивального" дома. Это сейчас второй этап (первый, видимо, будет позже).

Девять этажей, два подъезда, 70 квартир (34-34-2). Поквартирное отопление. Завершение этого этапа — до конца текущего года

Интересно, что в отличие от соседнего дома, позиции 44, внешние стены выкладываются из керамических блоков (в 44 — силикатный кирпич)
 
"Общероссийское голосование по благоустройству общественных территорий в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» начинается в понедельник 26 апреля на специальной платформе: 12.gorodsreda.ru

В течение пяти недель жители Республики Марий Эл смогут в онлайн-режиме определить территории, которые попадут в адресный перечень для благоустройства на 2022 год. В голосовании примут участие 19 общественных территорий Йошкар-Олы, 9 - Козьмодемьянска и 3 - Волжска." (ВНД)
 

Торги. Строительство нового автовокзала

Работа по строительству автовокзала выставлена на открытый конкурс в электронной форме. Заявки принимаются до 9.00 19.05.21. Срок выполнения работ: до 15.11.2021 г.
 

Новости прошлого года. Волжский девелопер в Казани

В прошлом марте. 

"Как выяснило «Реальное время», бывший владелец Волжского домостроительного комбината, собственник группы компаний-застройщиков, которые возводили многоэтажки в Волжске, Зеленодольске, Казани и Йошкар-Оле, Николай Морсин выкупил долги казанского завода «Сантехприбор» и приобрел его земли, предназначенные, согласно проекту планировки Адмиралтейской слободы, под многоэтажную жилую застройку"

В Йошкар-Оле группа компаний построила дома на Петрова: 28а и часть дома 27 

Как продвигается проект в Казани информации нет
 
В соответствии с Постановлением Администрации №368 от 14.04.21 (.pdf) готовится генплан квартала в районе пересечения Мира и Ленинградской.
Там построены первые этапы жилого дома, который должен был занять весь участок.
Но посредине — АЗС, на аукцион по участку вокруг нее в 2015 году никто не пришел.
На данный момент давно уже загорожен участок вблизи пересечения Ленинградской и Моторной. Можно предположить "свечку". Посмотрим
 

Высотки у "Йолки"

8.10.20 Был выставлен на обсуждения проект строительства трех башен в МКР "Театральный" (точнее пока смена вида разрешенного использования участка на многоэтажную жилую застройку). Представлен эскизный проект. Очень похожи дома на три таких же в Казани от ГК "Спектр-М". И проектная организация та же, что у ЖК "Первая Линия" ("Аванпроект")
Напомню, что недалеко от ТЦ планируется новый автовокзальный комплекс. Также в МКР "Театральный" готовится проект комплексного развития со сносом старых зданий ближе к В. Интернационалистов - К. Либкнехта

* upd в соответствии с Постановлением Администрации города №366 от 14.04.21 (.pdf) готовится планировка района. По обращению руководителя компании "Спектр-М" (здесь как ИП). Ждем обсуждений

В Казани все в процессе, кстати

* upd в группе ВК "Марий Эл онлайн" фото ведущихся работ по изучению грунтов в районе постройки
 
Как сообщает cheb.ws, контракт заключат с ПК "Медведевская ПМК".
"В предыдущие годы «Медведевская ПМК» уже достраивала за недобросовестным подрядчиком детский сад № 209 «Эврика» в мкр. Университет. Кроме того, она строила детский сад «Планета детства» в Садовом. А в прошлом году с ней был заключен контракт на строительство детсада в Радужном."

У нас же они строят новую школу в Медведево
 

Благоустройство пруда в поселке Руэм

Группа в ВК "Живой Руэм" сообщает.
"В марте состоялся аукцион на право проведения работ по созданию и благоустройству зоны отдыха в поселке Руэм.
Теперь подрядчику в срок до 31.07.2021 года предстоит очистить пруд, сделать новые тротуары, установить детский городок, спортивный комплекс, скамейки и урны, а также столбы с освещением"
 
Материал об одном из строящихся районов Чебоксар на портале cheb.ws.
В том числе о положении дел на братской "Ясной Поляне"  (в "Хроме" ссылка должна вывести на посвященную "Честр-Инвесту" часть текста)

Завершение материала забавное: 
"Конец. От однообразных панелек уже рябит в глазах. Но мы надеемся, что будущие микрорайоны Солнечного нас смогут удивить. Дворы без машин от Удачи уже намекают на что-то интересное. Теперь ждем ответочки от Честр-Инвеста."
 

Адрес. Медведево. Пушкина, 25

22.01.21 Дому "Медведевской строительной компании" на пересечении Пушкина и Коммунистической получил адрес. Класс энергоэффективности "B" — "Высокий"

* upd новая табличка: "C+" — "Нормальный"
 

Стела к 100-летию Республики за "Планетой"

Обявлен аукцион на устройство стелы в честь 100-летия Республики Марий Эл. На территории отдыха за ТЦ "Планета".
Концепт в том, что восемь отдельных элементов (трубы, на которых написаны названия субъектов Марий Эл) с определенного угла читаются как марийский символ. Композиция символизирует священную рощу, а белые элементы с черными буквами на них —  отсылка к березам. Есть еще памятная табличка и три ромба как постамент
 

Строительство храма в Руэме

Состояние на 15.04.21
 

Детский сад в "Мирном"

Строительство детского сада по типовому проекту на 320 мест. На пустыре за Петрова, 30. Напротив Петрова, 28а. Позиция 25 генплана района (.jpg).
По результатам аукциона работы ведет "Казанский Посад"
 

Строительство Дома дружбы

Прошел аукцион на строительство Дома дружбы народов Республики Марий Эл. Начальная цена 383 026 320 руб. Объект должен быть сдан до 31.05.23 г.

* upd победитель — "Казанский Посад"

* upd в процессе, вывешен паспорт
 

Планировки. Красноармейская, 115 (новые подъезды)

Ну пока по адресу официального сайта компании "Теплогазстрой" размещено онлайн-казино, посмотреть планировки некоторых квартир в строящейся секции дома 115 по Красноармейской можно на сайте компании "Этажи". Которые таки занялись своим разделом новостроек. От 52 тыс. руб. за квадрат (в основном — 53)
 

Найдено в Инсте #2

• Издание "Топь" (замечательное, кстати) рассказывает о победившем в конкурсе эскизов пребразования парка в "Тарханово" проекте,
 • Активизировался аккаунт "Казанского Посада", пост о подъезде в пятиэтажке на Эшкинина: "И мы прислушались к вашим пожеланиям и построили дом, где подъезды выполнены в современном стиле с элементами "лофта"",
 • ГИКС "Капитель" принимает квартиру в доме 3а по Чернякова (27 позиция, II этап)
 

Аукцион. Медведево. Гагарина-Ленина

Выставлено на торги право аренды участка на пересечении улиц Гагарина и Ленина в Медведево.
Участок должен стать частью проекта строительства жилого дома, который обсуждался на публичных слушаниях осенью прошлого года.
Аукцион состоится 18 мая

* upd внутренний участок тоже выставлен