* проектные декларации на рекламируемых сайтах

Завершение мониторинга. Конакова, 62

Необычный по местным меркам проект компании "Митра-Плюс" — в архиве.
Судя по Постановлению Администрации города №68 от 1.02.21 (.pdf), компания готовит новый проект планировки "Оршанского". Рядом стоящий дом по Конакова демонтирован, не удивлюсь, если там что-то планируют
 

Паспорт. Вторая пятиэтажка на бывшем "Винзаводе"

Застройщик: "Селигер", завершение в III кв. 2021 г. Все как у первого дома
 

Детский сад в "Мирном"

Строительство детского сада по типовому проекту на 320 мест. На пустыре за Петрова, 30. Напротив Петрова, 28а. Позиция 25 генплана района (.jpg).
По результатам аукциона работы ведет "Казанский Посад"
 

Пакет обновлений 26-27 февраля

Обновлены фото строящихся домов в Сомбатхее, МКР "Оршанский", некоторых в центре
 

Останется ли пруд?

Марий Эл Онлайн 
Качество записи весьма посредственное. Спасибо и за такое

На актуальной планировке района (прошедшей обсуждения в конце прошлого года) водоем существует и даже облагорожен. Кто, кстати, это должен делать?
Новая планировка, судя по Постановлению мэрии от 01.02.21 №67 (.pdf) готовится и должна пройти еще общественные обсуждения

* upd прислали картинку с возможной новой планировкой. За достоверность не поручусь, прошу рассматривать пока как вольную фантазию на тему. По центру на сгибе листа — территория того самого пруда. Под застройку

* upd вот как пример, если кому интересно. Кировский застройщик "Железно" создал пруд рядом со своим ЖК. Недалеко да, не Москва и Питер

* upd разъяснение от Администрации города. Все решится на общественных обсуждениях
 
* upd  пост Михаила Винокурова о месте этого "котлика" в его жизни
 
* upd Лев Покровский (экс вице-мэр) высказывает свою точку зрения.

Задал в комментах к посту г-на Покровского вопрос: "Ну хорошо. А почему Администрация города с застройщиком не разработали дорожную карту развития района? Кто мешал не выдавать разрешение на строительство новых домов при несоблюдении этой карты?"  Не ответили. Ну ок

* upd видео со встречи по теме. Решение вопроса отложено. Неравнодушным горожанам — респект.
 

Перспектива достройки ведомственного дома в "Интеграле"

Выяснилось тут, что проходил закрытый аукцион на завершение выполнения строительно-монтажных работ объекта: "100-квартирный жилой дом в г.Йошкар-Ола". Судя по заказчику и описанию, может быть дом в "Интеграле". Финансирование выделено на этот год, результаты не опубликованы
 

Социальный дом в Семеновке

Была выставлена на торги работа по строительству социального дома на ул. Молодежной в Семеновке.
Квартиры будут предоставлены по договорам найма специализированных жилых помещений детям сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, — следует из документации.
Дом двухподъездный, 10-этажный. Силикатный кирпич с утеплителем. 120 квартир 

* upd видимо, строить будет "Вектор"

* upd Стас сообщает, что площадку огородили (спасибо)

* upd приступают
 

Детский сад в Руэме

30.10.20 Были объявлены торги на выполнение работ по строительству детского сада на 100 мест в Руэме, в МКР "Сосны". Тот же проект, что и на "Опытном поле".
Начальная цена 96 960 270 руб. Аукцион состоится уже 6 ноября. Срок выполнения работ — 12 месяцев с момента заключения контракта

* upd единственный участник — "Стройград", контракт заключен
 

Детский сад на "Опытном поле" в Медведево

22.06.20 Были объявлены торги на строительство детского сада на 100 мест в районе "Опытного поля" на Чехова в Медведево.
Интересно, что в проектной документации упоминается, что это типовой проект, изначально предназначенный для отдельного стоящего детского сада в Руэме. Возрастные группы посетителей должны быть охвачены полностью (от двух до семи).
Аукцион состоялся 30 июня, срок исполнения — 12 месяцев с момента заключения контракта. Начальная цена — 89 294 850 рублей

* upd участник, с которым планируется заключить контракт — "Стройград"

* upd в процессе. Завершение в июле 2021 г.
 

О риэлторской услуге. Опрос

Поспорил тут с риэлторами о стоимости их услуг. На этот предмет опрос (в ВК) под катом
 

Схема движения по новому Сомбатхею

В связи со строительством дорог на Петрова и Ураева в течение нескольких месяцев передвигаться на транспорте по новым микрорайонам Заречной части города придется по предложенным Администрацией схемам
 
09.07.20 На пустыре рядом с детским садом "Аленушка" планируется трехподъездная девятиэтажка
* upd в лучшем качестве

* upd пишут, что на участке замечена техника для исследования грунтов
 

Закрепление школ 2021

Выяснилось тут, что опубликован приказ Управления Образования Йошкар-Олы о закреплении школ за территориями.
По нему первые три дома "Дружного" оказались "приписаны" к новой 31-й школе. Что неожиданно
 

Найдено в ВК #31

ГИКС "Капитель" принимает квартиры в ЖК "Панфиловский" (поз. 3) и Чернякова, 5 (поз. 24)
 

Завершение мониторинга. Медведево. Исупова, 18

Дом "ПМК-5" в центре Медведево с видом на стадион — в архиве
 

Строительство новой школы в Медведево

Рядом со спорткомплексом "Витязь" по типовому проекту школы в Ижевске. Ну и у нас в "Девятом".
Аукцион на строительство выиграла "Медведевская ПМК"
 

Планировки. "Ясная Поляна", позиция 22

09.11.20 В официальной группе ЖК "Ясная Поляна" выложены планировки углового дома. Срок сдачи указан в IV кв. 2021 г.

* upd выложена документация на наш.дом.рф. Видимо, старт продаж

* upd судя по обложке поста в Инстаграмме, застройщик вместе с банком намерены дотировать ипотеку на старте продаж (будет 4.7%) 
 
ТВ МЭТР 

Ну это дискуссионная, конечно, точка зрения, что рост цен связан в основном с удорожанием себестоимости строительства. И льготная ипотека тут особо ни при чем
 

Магазин. На Строителей

7.09.20 За последние месяцы на аукционы было выставлено несколько участков под строительство коммерческих объектов. Спрос небольшой, никто на торги не заявляется особо
Один из немногоих относительно успешных примеров — участок под строительство магазина на Строителей, недалеко от пересечения с Прохорова

* upd приступают
 

Машиностроителей-Зеленая

Строительство двух коммерческих объектов на ул. Машиностроителей
 

На месте стоянки у "ММЗ"

Вблизи пересечения Машиностроителей и Суворова
 

Завершение мониторинга. Прохорова, 22

Мансарда в архиве
 

Завершение мониторинга. Шумелева, 14

Дом ГК "Спектр-М" в "Интеграле" — в архиве
 

Улица Меримского

Согласно Постановлению Администрации города от 30.12.20 №1217 (.pdf) улице, расположенной в створе улицы Димитрова между улицами Западной и Фестивальной присвоено название улица Меримского. Очевидно в память о Якове Цезаревиче Меримском, руководителе ЗАО "СПП "Салют" и идеологе застройки МКР "Фестивальный". Интервью от 2013 года 

Спасибо Александру за ссылку на документ
 

Проект нового автовокзала представили в Йошкар-Оле

"Как известно, новый автовокзал будет построен в микрорайоне «Театральный» за ТРЦ «Yolka». Планируется, что на его строительство будет потрачено 100 миллионов рублей.  В новом транспортном терминале будет девять перронов и отдельная территория для автобусов на 35 машиномест, а также парковка для автомобилей и зал ожидания на 80 мест. Общая площадь нового автовокзала составит более 11 тысяч квадратных метров" ("МедиаПоток")

* upd видимо, рядом с "Мюллер Холлом", материал в "Про городе"
 

Обсуждения в феврале. Дом в Семеновке

Дом на въезде в Семеновку, по Молодежной. Изменение разрешенного использования участка. Заказчик: КУМИ Администрации города. Я так предполагаю, что участки КУМИ — для дальнейших аукционов
 

Обсуждения в феврале. Дом на Соловьева

Получение разрешение на условно-разрешенный вид использования — "многоэтажная жилая застройка". Девять этажей. Заказчик: КУМИ Администрации города
 

Найдено в ВК. Еще один дом у "Витязя"

В своем аккаунте в ВК агент АН "Дом мечты" Дмитрий Лоскутов пишет, что запланирован новый дом на пересечении С. Жилина и Кирова в Медведево. Напротив построенного
 

Обсуждения в феврале. Дом на Медицинской

На пустыре по диагонали и через дорогу от Детской Республиканской больницы. Восемь этажей. Заказчик разработки документации — КУМИ Администрации города
 

Обсуждения в феврале. Дом на Архипова

В соответствии с утвержденной планировкой района, дом со встроенным детским садом на 40 мест внутри квартала Анциферова, Суворова, Свердлова.
Кстати, не в соответствии. Минус одна блок секция и строго 12 этажей (раньше было 7-12)
 
В соответствии с утвержденной планировкой, вблизи пересечения Чкалова и Строителей будет девятиэтажка. Решение фасада с частями с произвольным чередованием рядов кирпича желтого, шоколадного и брусничного цветов выглядит забавно. Вопрос по параметрам разрешенного строительства на обсуждениях
 

Обсуждения в феврале. Дом на Транспортной

Собираются приступать, похоже, к застройке частного сектора на Транспортной. Недалеко от кольца "Византии", рядом с "Пятерочкой". Пока один подъезд, по текущей планировке — подъездов больше
 
В сравнении с предыдущей версией (.jpg) два новых одноподъездных девятиэтажных дома вместо частного сектора поставлены по существующей улице Щорса. Большая школа пока на месте
 

Обсуждения в феврале. Планировка вокруг "ММЗ"

На пересечении Машиностроителей и Суворова три строения — это здание физкультурно-оздоровительного комплекса в три этажа, далее двухэтажные здания делового управления и бытового обслуживания.
На пересечении Машиностроителей и Баумана вместо бараков — трех- и четырехэтажные здания многофункционального назначения и делового обслуживания
 
Волкова-Пушкина-Советская-Гоголя. Вместо барака — семиэтажный жилой дом, рядом — той же этажности общежитие. Заказчик: "Фрегат-Строй"
 
Из видимых изменений: кафе и универмаг между "Посейдоном" и "Инкомом"
 

Обсуждения в феврале. Новая планировка "Дружного"

На обсуждения будет вынесен вопрос новой версии планировки МКР "Дружный".
Из размещенных материалов можно сделать вывод такой. Основное изменение (текущая версия .jpg)— на месте большого ТЦ вблизи пересечения Западной и Й. Кырля будут два дома переменной этажности (7-10 и 8-10) и пристроенный двухэтажный детсад на 75 мест. И такое впечатление, что увеличивается площадь того ТЦ, что строится сейчас
 

Найдено в ВК #30

ГИКС "Капитель" принимает квартиры в первом доме "Первой Линии" (поз. 3/1; Прибрежный проезд, 8) и во втором доме ЖК "Княжино" в Семеновке (поз. 9; Молодежная, 1г)
 

"Ясная Поляна". Продажи в новых позициях

 

Новый корпус перинатального центра

26.03.20 "Перинатальный центр Марий Эл, который сейчас размещается в пяти зданиях 1961-1983 годов постройки, ждет масштабная реконструкция.
В нынешнем году здесь стартует строительство нового высокотехнологичного трехэтажного корпуса, а следом за его вводом в эксплуатацию начнется перестройка и оставшейся части роддома.
Начало строительства нового корпуса Перинатального центра запланировано на март нынешнего года, а введение в эксплуатацию - на 2021 год
Новый трехэтажный корпус общей площадью 5,8 тыс. кв. м. разместится возле основного здания Перинатального центра и соединится с ним теплым переходом" 
("Марийская правда", в материале еще много подробностей)

Пристраиваемый корпус запроектирован с внутренним монолитным железобетонным каркасом и наружными стенами из керамзито-бетонных блоков с утеплением негорючим утеплителем и облицовкой навесными композитными панелями (вентилируемый фасад) — из документации на сайте госзакупок 

* upd
В процессе. Генподрядчик — "Казанский посад", завершение в IV кв. 2021 г.
 

Подробности. Медведево. На Гагарина

На сайте наш.дом.рф выложена документация по дому "Казанского Посада" на ул. Гагарина в Медведево.
Пять этажей, керамический камень, два подъезда, 59 квартир (35-9-4-1), поквартирное отопление, класс энергоэффективности "B".
Завершение во II кв. 2022 г. Продажа по эскроу
 

Реконструкция магазина "Север" под ТВЦ

Торгово-выставочный центр, к которому недавно пристроен дом 48б по Й. Кырля (ЖК "Крылья")
 

Завершение мониторинга. Панфилова, 33 Б/1

Дом компании "Вектор" у вокзала, позиция 5 — в архиве. Разрешение на ввод в эксплуатацию от 25.12.20
 

Начало. "Фестивальный". Еще один дом на Западной

13.12.20 Активизировался в последнее время "Фестивальный". Ограждается площадка напротив почти построенного дома позиции 29. По генплану — позиция 31, 9-10 этажей, 108 квартир

* upd по данным Росреестра участок в собственности "ПК Медведевская ПМК"

* upd в инстаграме @kotik_motik90 пост с изображением фасадов и планировки типового (я так понимаю) этажа.
И рассказ об особенностях проекта: проходной лифт (не на первом жилом этаже); кладовые на этажах; окна в некоторых комнатах, выходящих на лоджию, выполняются в пол.
На фасаде, кстати, похоже обозначены корзины для кондиционеров. Ну посмотрим

* upd сообщают, что дом в девять этажей, рассчитывать на корзины под кондиционеры особенно не стоит

* upd приступают
 

Детский сад в Нурме

Объявлен аукцион на строительство детского сада в пос. Нурма.
Здание одноэтажное, из керамического кирпича, класс энергоэффективности "B".
Начальная цена — 59 701 500 руб. Объект должен быть сдан не позднее, чем через девять месяцев с момента заключения контракта
 

Активность. На Зеленой

25.12.20 Начались какие-то земляные работы на месте позиции 2 у дома 1б на Зеленой

* upd частично загородили площадку, в мониторинге

* upd приступили. Вывешен паспорт. Тут интересно. Объект заявлен как пятый этап строительства дома на Зеленой. Из чего можно предположить, что будет один дом вместо двух. Застройщик: "Наш дом - 2" (вот так вот), завершение во II кв. 2022 г.

* upd домов все-таки будет два, пятый этап строительства всего ЖК
 

Строительство Дома дружбы

Обявлен аукцион на строительство Дома дружбы народов Республики Марий Эл. Начальная цена 383 026 320 руб. Объект должен быть сдан до 31.05.23 г.