* проектные декларации на рекламируемых сайтах

В Йошкар-Оле стало одним долгостроем меньше

 

Аукцион. Позиция 6 района "Опытного поля"

Выставлено на торги право аренды земельного участка на "Опытном поле" в Медведево (ул. Чехова, "Чеховский квартал"). Судя по стенду, установленному на месте, это позиция 6 — запроектирован одноподъездный девятиэтажный дом с коммерческим помещением. Участок вокруг (:243) уже выставлялся на аукцион и мог достаться "Медевевской строительной компании". Площадка стоит огорожена. Торги состоятся 3 марта
 
Выставлена разметка и ведутся земляные работы на площадке недалеко от достроенного дома 5а по ул. Интернатской. Водопровод был проложен ранее.
По проекту планировки — двухподъездная восьмиэтажка (позиция 26).
По данным Росреестра (скан выписки от осени прошлого года .png), владельцем участка являлось ООО "Терминал", входящее в группу компаний "Спектр-М"
 

Завершение мониторинга. Семеновка. Молодежная, 3в

30.12.19 Долгострой компании "Гала-М", проходящий как один из двух домов ЖК "Близнеца" (которые не близнецы ни разу) достроен "Казанским Посадом".
Получил адрес, класс энергоэффективности "B", "Высокий"
* upd дом в архиве
 

Строение на Медицинской

25.01.20
 

Пакет обновлений 25 января

Обновлены фото домов в Семеновке, Знаменском, на ГСБ
 
"- Прежде в градостроительных нормах показатель равнялся 0,32 машиноместа на 1 квартиру. Очень мало. Это даже не стоянки, а парковки. Сейчас показатель 0,5, но и это еще не предел, лишь минимальное требование, мы рассматриваем вопрос о его увеличении, - сказал Евгений Маслов." ("Марийская Правда")
 
"-Все попытки построить там многоквартирный жилой дом с высоким количеством этажей заранее обречены на неудачу, потому что измененные в Йошкар-Оле законодательные нормы не позволят нам этого сделать. Существуют требования по площадке для дома, по прилегающей территории, которая необходима, по парковочному пространству, а места там очень мало, - сказал мэр. - Более того, категорически против сокращения прилегающей зеленой территории жители. Это их законное требование. Мы ни в коем случае не пойдем на поводу того, кто захочет сократить зеленую зону и поставить там многоквартирный жилой дом. Мы и в будущем будем отталкиваться от интересов жителей, а не от интересов застройщиков. Они это понимают, наверное, поэтому сегодня не выходят с предложениями. Но демонтаж осуществляют." ("Марийская Правда" цитирует г-на Маслова) 
 
"В 2019 году в Чебоксарах ввели в эксплуатацию 436 тыс. кв. м жилья, что на 1,4 % больше запланированного. Для города этот показатель является рекордным. Об этом на еженедельной планерке сообщил заместитель главы администрации города по вопросам архитектуры и градостроительства Иван Кучерявый.
На 2020 год запланировано ввести 425 тыс. кв. м жилья, а в 2021 прогнозируется значительный спад.
– С учетом ввода эскроу-счетов предполагаем, видим уже, что малые застройщики ликвидируются, остаются только крупные. Предвидим, что будет снижение физически порядка до 350 тысяч кв. м, – уточнил Иван Кучерявый" (сообщает cheb.ws).
Интересно, что бывшая на первом месте по сдаче в 2018 году компания "Честр-Инвест" (работает и у нас), из пятерки лидеров вылетела
 


"В 2020 году в Йошкар-Оле в рамках реализации первого этапа программы планируется переселить 380 человек из 129 жилых помещений 16 аварийных домов. За счёт средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, выделившего на эти цели 132,27 млн. рублей, средств республиканского бюджета (2,6 млн. рублей) и средств бюджета городского округа «Город Йошкар-Ола» (19,0 млн. рублей) построят 136 квартир.
Жилые помещения в строящемся доме предоставят гражданам, как по договорам социального найма, так и собственникам, которые заключат соответствующие соглашения с органом местного самоуправления.
Планируется, что жильцы справят новоселье в новом доме по адресу: город Йошкар-Ола, улица Петрова, 32 уже в декабре 2020 года – сообщает пресс-служба администрации Йошкар-Олы" ("ВНД").
Я так понимаю, этот дом.
На сайте Реформы ЖКХ есть страница по Йошкар-Оле
 

"Первая Линия". Первый рендер всего ЖК

9.12.20 На сайте "Домклик" на странице дома поз. 3/1 была выложена визуализация ЖК
* upd на Авито в объявлении — другой ракурс
 

Найдено на ЦИАНе. Визуализация 9"Б"

В одном из объявлений о продаже квартиры в доме 3 по ул. Чернякова — макет части МКР "9Б"
 

Дома и школы

Спасибо Ирине за информацию. На сайте Управления образования вывешен приказ от конца года о закреплении школ за домами. Есть и строящаяся школа. Микрорайон только 9"В", а не 9"Б"
 

Детский сад в Медведево

Ведутся работы по строительству детского сада в пос. Медведево, на ул. Кирова. Напротив "Витязя". Типовой проект на 320 мест. Тот же, который в "Восточном" и в "Интеграле". Торги прошли. Генподрядчик: "Казанский Посад". Завершение в III кв. 2020г. У них, кстати, намечался проект дома по диагонали от нового детского сада (юго-западнее)
 

Спец предложение. Микрорайон "Дружный"

 

Адрес. Чернякова, 7в

Дому компании "Медведь", ЖК "Пять этажей" (бывший долгострой ММЗ) в МКР "9В" присвоен адрес. Класс энергоэффективности "B+" — "Высокий"
 

Детский сад в "Интеграле". "Маленькая страна". Строителей, 79в

Ход строительства детского сада в микрорайоне "Интеграл". Генподрядчик — "Казанский Посад", IV кв. 2019 г.
Проект повторного применения, реализованный в "Восточном".
И построенный в микрорайоне 9"В"
 

Детский сад в "Девятом"

Работы по строительству детского сада на ул. Прохорова, в створе дома №38.
 Проходил аукцион. Схема земельного участка крупнее. Генподрядчик:  "Казанский посад"
 

Школа в "Девятом"

Окончание строительства в июне 2020 г.
 

ТЦ на Красноармейской

"Инком" плюс здание общепита (предположительно) рядом
 

Спортцентр. Рядом с Зеленой, 1б

Ведется реконструкция бывшего цеха "ЗПП" рядом с домом 1Б по ул. Зеленой.
 

ЖК "Кремлевский" сдан

 

Адрес. Медведево. Д. Средина, 9

Второй дом "Ясной Поляны" (позиция 26) получил адрес.
Класс энергоэффективности "B" — "Высокий", выше чем у рядом стоящей позиции 23 (Д. Средина, 7 — "C"). С чем это связано, не знаю. Адресный указатель выполнен в виде светового короба, котельная в наличии
* upd дом сдан
 

Демонтаж. Частный дом у "Первой Линии"

Продолжаются мероприятия по расчистке частного сектора вблизи строящегося у "Ледового Дворца" ЖК "Первая Линия". Летом был освоен один участок, сейчас сносится дом 2А по Витаминному переулку. Местные говорят, что участки выкупает застройщик. Не знаю, с какими целями. Если рассматривать транспортную доступность с ул. Луначарского, ситуация улучшается. "Расшиваются" узкие места.

Еще о ЖК. Бьют свайное поле позиции 5/1 (стоящей как раз по Витаминному переулку).
И такое ощущение, что скорректировали проект первого дома (позиция 3/1) — лоджия девятого этажа выступает
 

Стандарт комплексного развития территорий

"Стандарт был разработан Минстроем России и ДОМ.РФ вместе с КБ Стрелка по поручению Председателя Правительства РФ.
Руководство ляжет в основу усовершенствования нормативно-правовой базы в области градорегулирования и архитектурного проектирования"

Документы и материалы выложены на сайте Дом.рф
В конце прошлого года Минстрой утвердил первые изменения в современные правила застройки. Не знаю, что из этого выйдет. 

"Стандарт ограничит разрастание городов, создаст требования к компактной модели городов, эффективному использованию земельных ресурсов, эффективному распределению транспортной и инженерной инфраструктуры. Сделав акцент на смешанном использовании, мы сформируем среду, устойчивую к экономическим и демографическим изменениям."
— Кристина Ишханова, заместитель генерального директора Фонда ДОМ.РФ.
 

Жилищная экосистема ВТБ. Запуск

Запущена в бета-тестирование платформа "Жилищная экосистема". Пока не все функции и только Москва и Санкт-Петербург с областями. Ответ ВТБ Сберовскому "Домклику"
 

ТОП-10. Новостройки. "Интеграл", Анциферова, Ползунова

Материал подготовлен Ириной (вк, поможет подобрать новостройку или вторичку)
 

Сайт застройщика "Дружного"

Запущен сайт одного из застройщиков МКР "Дружный", что рядом с Мышино. Компания "Метта". Представлены планировки и фасады четырех домов района
 

Долгострой на Анциферова. Кран

На площадку недостроенного дома на пересечении Красноармейской и Анциферова завезен башенный кран. Объект должен быть достроен не позднее конца года
 

Адрес. Зарубина, 36

Дому вблизи ТЭЦ-1 присвоен адрес. Класс энергоэффективности: "B++" — "Повышенный". Говорят, что сданы два подъезда
 

Детский сад в "Молодежном"

Строительство детского сада на 320 мест по типовому проекту в МКР "Молодежный". Схема земельного участка крупнее. Контракт на выполнение работ заключен с компанией "Казанский Посад" 
 

ЙошкинДом. С Новым годом!

 

Реконструкция. Пристрой. Детский сад №49

Ход работ. Пристрой должен был получиться таким. План размещения малых архитектурных форм (.png)
 

Процесс. Площадка для ФОКОТ в Семеновке

ФОКОТ — физкультурно-оздоровительный комплекс открытого типа. Для училища олимпийского резерва в Семеновке. Схема организации земельного участка (.png)
 

Адрес. Кирпичная, 3а

Дом компании "Континент" у "Стройкерамики" получил адрес. Энергоэффективность: "B" — класс "Высокий"
 

Пустырь рядом с "Ареной". Планируемые торги

На сайте компании "Дом.рф", финансового института в жилищной сфере, в разделе планируемых аукционов — информация о подготовке к реализации в 2020 году участка 2.5 Га в МКР "Спортивный" (оставшийся там пустырь). Кроме того, в очередной раз планируют выставлять объект незавершенного строительства и участок на Пролетарской
 

Завершение мониторинга. Знаменский. Черепанова, 2б

Дом компании "Казанский Посад" в Знаменском вблизи пересечения Черепанова и Заречной — в архиве. Класс энергоэффективности дома "B", "Высокий". Часть квартир выкуплено по госзакупке по переселению из аварийного жилья и детей-сирот
 
"Евгений Васильевич рассказал жителям, что в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории микрорайона «Мирный», ограниченного улицами Кирова, Петрова, бульваром Ураева, Сернурским трактом в границах микрорайона предусмотрено размещение общеобразовательной школы на 1500 мест. Школу планируется разместить внутри квартала, за многоквартирными домами № 28а и № 30 по ул. Петрова. При этом в настоящее время выполняется корректировка документации по планировке территории в целях образования земельного участка для строительства школы на свободной от прав третьих лиц территории.
Вместе с тем, проектом межевания территории близлежащего микрорайона «Восточный», ограниченного бульваром Ураева, улицами Кирова, Воинов-интернационалистов, Петрова предусмотрено размещение общеобразовательной школы на 825 мест. Земельный участок на указанной территории образован, проектирование и строительство школы планируется в 2020 году в рамках национального проекта "Образование".
Есть еще про планы по дорогам на Ураева и Петрова. "Общая стоимость работ по двум объектам - дорога по ул. Петрова и бульвара Чавайна составляет порядка 500 млн.руб. Конечно, это неподъемная сумма для городского бюджета. Поэтому после получения экспертизы совместно с Министерством строительства республики будем готовить пакет документов для участия в федеральной программе "Стимул" (i-ola.ru)
 

Первый дом "Дружного". Планировки и квартиры

На сайте ЙошкинДом представлены квартиры в доме позиции 1 МКР "Дружный" (Й. Кырли, 37 — у Мышино). Квартиры застройщика без комиссии. Склеил все в один коллаж
 

Знаки на полях

Проекты комплексного освоение в целях жилищного строительства у Мышино ("Дружный") и севернее Медведево ("Ясная Поляна") были задуманы достаточно давно. Об этом свидетельства — межевые знаки поворотных точек участков от 2013 года. Фонд "РЖС" на данный момент ликвидирован, функции перешли к институту развития "Дом.рф"
 

Начало. 11-й дом у Мышино

Земляные работы в МКР "Дружный" у Мышино на месте (это створ улицы Анникова), где по генплану расположена позиция 12, 9-этажный, 162-квартирный дом 
 

Начало. Дом с видом на стадион в Медведево

Компания "ПМК-5" в своей группе вк анонсировала начало строительства в этом году нового дома на Исупова в Медведево, с видом на стадион. Были представлены изображения фасадов и планировки. Работы ведутся. Забор стадиона, интересно, поменяют как на эскизе * upd вывешен паспорт, завершение в I кв. 2021 г.