Проект 12. Гид по новостройкам Йошкар-Олы

13.05.23 Сносятся дома частного сектора вблизи пересечения пер. Ладыгина и Подольских Курсантов.
По генплану (.jpg) от 2018 г. на этом месте должен быть дом и прилегающая территория позиции 17 (девять этажей со встроенно-пристроенным коммерческим блоком)

* upd выставлено на торги (лот №2) право аренды земельного участка, необходимого для формирования стройплощадки

Выставлено на торги право комплексного развития территории (ИЖС) на участке несколько более 16 Га в с. Нурма

9.08.24 Выставлено на торги право комплексного развития территории (под ИЖС) несколько меньше 25 Га вблизи дер. Салтак Корем, что по Санчурскому тракту.

Ранее определили застройщика рядом находящейся территории у дер. Ельняги

* upd в середине сентября аукцион "несостоявшийся с единственным участником" — "Бирхаус"

15.04.22 На сайте института развития жилищного строительства "Дом.рф" появилась информация о планируемом (во втором квартале этого года) аукционе по комплексному освоению территории в 41.45 Га у деревни Мышино (севернее реки Шои).

Это уже второй планируемый аукцион в локации Мышино. Первый — за долю в построенной недвижимости

* upd 10.08.22 выставлено на торги право заключения договора о комплексном развитии терриитории. Многоэтажная жилая застройка. Начальная цена несколько больше 22 млн. руб. Торги состоятся 7 октября в 10.00

* upd 22.09.22 "Дом.рф" провел в начале сентября презентацию лота застройщикам и сообщил, что "Застройку предполагается вести с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ... По условиям аукциона, инвестор должен получить разрешение на строительство первой очереди в течение 1.5 лет и реализовать проект за 9 лет"

* upd 6.10.22 не подано ни одной заявки.

* upd "Дом.РФ" планирует выставить на торги "Договор КРТ и аренда за часть площади помещений в построенном объекте" в I кв. 2025 г.

22.04.23 Объявлен аукцион на право комплексного развития территории западнее Мышино. 22.2 Га. Это один из двух планируемых к реализации участков по Козьмодемьянскому тракту.

* upd выставили и второй участок, примыкающий к Мышино. 23.4 Га

На сайте дом.рф написано следующее:

"Заявки на участие в торгах принимаются до 5 июня. Аукционы пройдут 9 июня. Начальная цена права заключения договора КРТ по участку площадью 23,4 га — 9,87 млн рублей, по участку площадью 22,2 га — 9,89 млн рублей."

"По условиям договоров КРТ, помимо строительства многоэтажных жилых домов, на территории предполагается обустройство общественных зон, детских и спортивных площадок, размещение объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, проведение благоустройства и озеленения. Проекты должны быть реализованы в течение 10,5 лет с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ, а также с соблюдением "зелёного" стандарта для многоквартирного жилья, действующего с ноября 2022 года."

Есть еще один большой участок в северной части, который уже выставлялся ранее. Безуспешно

* upd 8.06.23 заявок не поступило

* upd 20.06.23 участок, ближний к Мышино, перевыставили. Торги — 11 августа

* upd 21.08.23 снова без результата

* upd 18.12.23 снова выставили участок, примыкающий к деревне. Торги — 15 марта

* upd 13.03.24 опять никто не пришел

* upd оба участка объединили в один лот под КРТ. Планируют выставить в четвертом квартале этого года

20.03.24 На платформе наш.дом.рф появилась информация о планируемых в III кв. 2024 г. торгах по продаже участка для строительства дома для военнослужащих по ул. Центральной в Семеновке

* upd объявлен аукцион. Информация про военнослужащих исчезла. Средне- и многоэтажная жилая застройка. Состоится 20 декабря в 10.00

17.04.24 Выставлено на торги право комплексного развития территории несколько меньше 3.5 Га узкого участка вдоль дороги к Загурам.

Застройщик кроме строительства частных домов и подведения сетей обязан будет построить дорогу и обустроить бульварную зону с детскими площадками

* upd единственный участник — "Мебельный торговый дом". Должно быть предложено заключить договор

Точнее, еще не аукцион.
Граждане могут подать заявление о намерении участвовать в торгах. На право собственности на участок чуть более 19 соток под малоэтажную жилую застройку.

Интересно то, что эта территория используется под благоустройство относительно недавного построенного дома 4б. Парковка, малые архитектурные формы.
И еще ТП стоит.

Поменяли проект планировки что-ли?

* upd 16.07.24 лот отменен. Техническая ошибка

6.12.23 Объявлены торги на право заключения договора о комплексном развитии территории несколько меньше 3 Га в той части Шойбулака, где уже ведется строительство. Зона Ж-2, возможна среднеэтажная застройка. Аукцион — 11 января

* upd на платформе наш.дом.рф появилась страница первого дома, в материалах опубликован генплан (.jpg) части застраиваемой территории 

8.04.24 Объявлены торги по комплексному развитию территории чуть более 14.5 Га по ул. Ошурга в д. Ошурга. Под малоэтажную застройку

* upd единственый участник — СЗ "Север". Решили пойти и в ИЖС, видимо