* проектные декларации на рекламируемых сайтах

На общественный обсуждения выставлен проект планировки района, ограниченного улицами Вознесенской, бульваром Чавайна, рекой Малая Кокшага, Ленинским проспектом.
Интерес к пересечению Гоголя и Вознесенской. Позиция 34 — пятиэтажный инновационный центр. Проект в рамках комплексного развития застроенной территории

* upd судя по фото в телеграм-канале "МариЛенд" с расселением барака не все просто идет. Подозреваю, не последняя это проблема с комплексными развитиями застроенных территорий. Тем временем строение, стоящее на месте поз.35, сносят

* upd сняли баннер

* upd  в ВК Михаила Винокурова — описание двух версий происходящего и рендеры проекта. Описание будущего образовательного центра можно почитать на сайте разработчиков. Судя по обсуждаемой планировке, кое-что поменялось
 

Паспорт. "Дружный". Поз. 12

Вывешен паспорт одного из строящихся домов вблизи Мышино. Заказчик: "Технострой", генподрядчик: "СМУ-12". Завершение в IV кв. 2022 г.
 

ТРЦ. Анникова - Западная

В процессе. Позиция 25 проекта планировки района застройки между Мышино и городом. Генплан несколько изменился
 

Дублер Козьмодемьянского тракта

Почти достроена дорога, соединяющая новый микрорайон с городом
 

Пакет обновлений 17, 19, 22 октября

Обновлены фото строящихся домов на Анциферова, в районе "Византии", МКР "Фестивальный", МКР "Дружный"
 

Изъятие для дороги

На сайте мэрии — извещение о планируемом изъятии для муниципальных нужд 231 участка под гаражами кооператива "Юбилейный", по которым пройдет будущая магистраль Кирова-Строителей.
В заключении о результатах общественных обсуждений в сентябре (.pdf) от лица организатора написано: "Размер возмещения за изымаемые для муниципальных нужд земельные участки и объекты недвижимого имущества (гаражи) будет определен в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Для этих целей планируется проведение закупки на определение независимого оценщика в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
 

Подробности. Позиция 7 в "Молодежном"

На площадке наш.дом.рф выложены документы по последнему дому МКР "Молодежный". Три этапа (первый, второй и третий)
Девять этажей, восемь подъездов (два первого этапа, потом еще шесть). Квартирография: 62 квартиры (18-17-27) и 174 квартиры (50-82-41-1)
Поквартирное отопление, класс энергоэффективности "B+"
Конструктивно: кирпичный, керамический камень\кирпич. Завершение намечено на II кв. 2021 г. и I кв. 2022 г.
Планировок застройщик пока не опубликовал. Продажа через эскроу в "Сбере"

* upd показан фасад

* upd появилась страница дома на сайте застройщика, шахматка с планировками и ценами. 47 т.р. за кв.м
 

Найдено в ВК #23

ГИКС "Капитель" принимает квартиры в "Ясной Поляне" и в Знаменском
 

Начало. Фестивальная - Димитрова

23.09.20 Расчищается и выравнивается участок вблизи пересечения улиц Фестивальной и Димитрова. На месте, где будет располагаться дом позиции 48 генплана района (.jpg)
По данным ГИС "Единый государственный реестр заключений" в конце прошлого года положительное заключение экспертизы получил проект строительства домов позиций 48 и 49. Заказчиком выступало ЗАО "СПП "Салют"

* upd приступают к общестроительным работам
 

Паспорт. Западная, поз. 44

Вывешен паспорт нового дома компании "Континент" в МКР "Фестивальный" (ул. Западная). Девять этажей, кирпич, поквартирное отопление. Квартирный состав: 79 штук (34-17-27-1). Завершение в III кв. 2021 г.
 

Медцентр на Димитрова

Ведется строительство медицинского центра напротив Димитровского парка, вывешен паспорт. Судя по всему, это позиция 6 генплана района, там вообще запроектирован такой медкластер.
Заказчик: "Риос", генподрядчик: "Сму-12". Завершение в I кв. 2021 г. 
 

Аукцион. Имущественный комплекс на Пролетарской

8.08.20 Дом.рф выставил (в очередной раз) на аукцион долгострой по ул. Пролетарской (9, 9а), вблизи пересечения с Волкова.
Начальная цена: 15 985 000 руб., торги 16 октября в 10.00

* upd заявились два участника, наименования не указаны

* upd коплекс достается ИП Абрамову К.В. по начальной цене
 

Аукцион. Вблизи "Арены"

8.08.20 Дом.рф выставил на торги право собственности на пустырь в 2.5 Га вдоль Воскресенского проспекта рядом с "Ареной Марий Эл".
По планировке района, прошедшей публичные слушания в 2017 г., — позиции 8, 9, 23. Общежитие квартирного типа на 750 мест, жилой дом, детский сад. Интересно, что будет по итогу.
Торги состоятся 16 октября в 10.00. Начальная цена: 51 825 000 руб

* upd заявились два участника: СЗ "Стройинвест" и "Спектр-М"

* upd участок достается компании "Спектр-М" за 108 225 000 руб.
 

Аукцион. В Семеновке

Выяснилось тут, что на торгах по банкротству выставлен участок со строением в Семеновке. Это, я так понимаю, третья очередь проекта "Покровская усадьба" — реконструкция мастерских в двухэтажный жилой дом. Возможен ли сейчас такой сценарий — неизвестно. Начальная цена в районе 2.5 млн рублей. Торги состоятся 18 ноября. Если состоятся, в прошлый раз желающих не нашлось
 
Видео на ютубе. Правообладатель запрещает встраивать видео на другие сайты
 

Капремонт школы № 7

Документация на странице аукциона 
 

Благоустройство сквера Свирина

Напротив "ММЗ"
 

На месте стоянки у "ММЗ"

Вблизи пересечения Машиностроителей и Суворова
 

Суворова, 26г. Отель "2020"

Реконструкция здания привела к появлению новой гостиницы. Есть сайт, можно взглянуть на отделку
 

Адрес. Анциферова, 55

Дому компании "Континент" присвоен почтовый адрес. Ведется благоустройство территории, во дворе устанавливаются детские площадки "КСИЛ" (рекламодателя сайта)
 

Реконструкция. Машиностроителей, 74б

В процессе. Паспорт вывешен
 
"Министерство транспорта и дорожного хозяйства Республики Марий Эл объявило конкурс на разработку проектно-сметной документации на проектирование и строительство пассажирского терминала в аэропорту города Йошкар-Олы. Информация опубликована на сайте госзакупок РФ. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 59 миллионов 145 тысяч 959 рублей (в том числе НДС). Заявки на участие в конкурсе принимаются до 2 ноября, окончательные предложения о цене контракта участники подают 10 ноября, оценка поступивших предложений запланирована на 13 ноября.
Должны быть разработаны два концептуальных варианта аэровокзального комплекса в соответствии с прилагаемым графическим эскизом его фасадной части." ("ВНД")

* upd "1 вариант – зона обслуживания пассажиров только на 1 этаже, 2 этаж – административная часть здания. 2 вариант – должен отличаться от 1 варианта размещением зала ожидания на 2 этаже, за счет административной части (в целях уменьшения пятна застройки). При этом – зона обслуживания, досмотра пассажиров и багажа, стерильная зона – на 1 этаже".

В группе ВК "Авиация Марий Эл" опубликованы эскизы фасадов 
 
30.07.20 "Глава региона отметил, что в Йошкар-Оле активно ведется работа по двум направлениям – застройка свободных территорий, например, новых микрорайонов, и переселение жителей из ветхого и аварийного жилья с целью возведения на этом месте современных многоквартирных домов.
(...) Один из земельных участков, который осмотрел Александр Евстифеев, -территория, ограниченная улицей Успенской, проспектом Гагарина, улицами Панфилова и Первомайской. Здесь расположены два аварийных двухэтажных дома общей площадью 976 кв. м., подлежащих сносу. К 2022 году на этом месте планируется возвести многоквартирные «высотки». 
Новый многоквартирный дом может появиться также на незастроенной территории, расположенной на перекрестке улиц Дружбы и Машиностроителей, недалеко от Троллейбусного парка. Как рассказал мэр города, на этом земельном участке возможно строительство девятиэтажного 3-подъездного 135-квартирного жилого дома общей площадью более 7 тыс. кв. метров." ("МедиаПоток")

Фото стенда на сайте информагентства сжато, "вытащил" оригинал 

* upd 11.08.20
На сайте администрации опубликовано постановление о развитии территории (.pdf), перечень сносимых домов (.pdf) (6 штук) и схема (.pdf)

* upd на 19.10.2020 г. назначен аукцион по развитию застроенной территории. Начальная цена —  15 376 000 руб.

* upd на сайте мэрии информация о том, что застройщик определен. Названия пока нет, и на сайте торгов. Вероятно, единственная заявка 

* upd единственный участник:"Блокстрой"
 

Завершение мониторинга. Панфилова, 33б

Дом компании "Вектор", позиция 6 МКР "Панфиловский", — в архиве
 
"(...) Установлено, что Министерство государственного имущества Республики Марий Эл по результатам аукциона в 2015 году предоставило строительной фирме в аренду земельный участок в Йошкар-Оле общей площадью 304 500 кв. метров для комплексного освоения — строительства жилья, размещения объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, в том числе детского сада на 330 мест.
В 2016-2017 г.г. арендаторы разбили этот участок на 49 самостоятельных участков, 22-а из которых без проведения торгов были ими же приобретены в собственность по заниженной цене. Выкупленные земельные участки в дальнейшем были перепроданы сторонним организациям по рыночной стоимости.

В 2013 году аналогичную схему провернула другая строительная фирма, получив в аренду земельный участок общей площадью 89 559 кв. метров. Земля была разбита на участки и перепродана (...)" (Подробнее на "МариМедиа")

Первый аукцион, похоже, этот. Территория между "Ясной Поляной" и Мышино.
Второй — этот, часть МКР "9Б" города, от "Ленты" на восток
 

Детский сад в "Мирном"

Приступают к строительству детского сада по типовому проекту на 320 мест. На пустыре за Петрова, 30. Напротив Петрова, 28а. Позиция 25 генплана района (.pdf). По результатам аукциона работы ведет "Казанский Посад"
 

Детский сад в "Молодежном"

Строительство детского сада на 320 мест по типовому проекту в МКР "Молодежный". Схема земельного участка крупнее. Контракт на выполнение работ заключен с компанией "Казанский Посад" 
 
"Хитрость помогла построить в Йошкар-Оле по адресу: улица Эшкинина, 2 один из самых высоких домов в Поволжье, а вандалы погубили мечту о кафе на высоте птичьего полета" — отрывки из книги известного архитектора Анатолия Галицкого на сайте "Марийской Правды"
 

Адрес. Медведево. Бульвар 75-летия Победы, 3

Дому компании "Честр-Инвест", поз. 21 ЖК "Ясная Поляна" присвоен адрес
Класс энергоэффективности "B" — "Высокий", существенно выше, чем в декларации (.pdf): был "C"
Рядом стоящие дома позиций 20 и 21 визуально отличаются лишь цветовым решением витражей, как бы "в противофазе": где у одного дома синий, у другого золотой, и наоборот. На рендере были строго одинаковые
Кроме того, застройщик, похоже, сменил поставщика детских площадок
Стал "КСИЛ" (рекламодатель сайта)

* upd в сторис "Ясной поляны" в Инстаграме в видео информация о том, что 21-я позиция сдана. А у 33-ей позиции видно, что вывешен паспорт. Сообщают, что в этом доме запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры
 

"Дружный". Облет

 

Знаменский. Благоустройство

Проведены работы на пустыре рядом с новыми детским садом и жилым домом вдоль ул. Строителей в пос. Знаменский. На генплане района можно было рассмотреть спортплощадки. Они и есть
 
Интересна позиция 1, девятиэтажный дом на территории (бывшей уже, наверно) Инструментального завода
 

Обсуждения в октябре. Мира - ГСБ - бул. Данилова

Вынесен на общественные обсуждения проект планировки района в Дубках. По этой территории проходил аукцион по комплексному развитию. Застройщиком стал "Континент". Вместо снесенных ветхих домов будет три новые девятиэтажки и детский сад на 100 человек на свободном месте
 

Обсуждения в октябре. Высотки у "Йолки"

Выставлен на обсуждения проект строительства трех башен в МКР "Театральный" (точнее пока смена вида разрешенного использования участка на многоэтажную жилую застройку). Представлен эскизный проект. Очень похожи дома на три таких же в Казани от ГК "Спектр-М". И проектная организация та же, что у ЖК "Первая Линия" ("Аванпроект")
Напомню, что за ТЦ планируется новый автовокзальный комплекс. Также в МКР "Театральный" готовится проект комплексного развития со сносом старых зданий ближе к В. Интернационалистов - К. Либкнехта
 

Найдено в ВК #22

ГИКС "Капитель" принимает квартиры на Строителей, 43
 

Спектр.Казань

10.05.20 Марийские девелоперы в Казани.
На сайте компании "Спектр-М" появилась страница ЖК на ул. Карбышева в Казани.
На сайте skyscrapercity.com ведется ветка по проекту. Судя по ней, работы начались весной прошлого года, были заморожены. И снова запущены недавно.
Застройщик: "Авалон Сити", генподрядчик: "Спектр"

* upd аэросъемка (аккаунт на ютубе: Взгляд)
 
"В 2021 году планируется выполнить благоустройство территории Центрального Парка Культуры и Отдыха (в юго-западной части территории парка), а также за торговым центром «Планета» по ул. Йывана Кырли, пешеходных зон по Ленинскому проспекту (на участке от ул. Первомайской до ул. Рябинина), по ул. Суворова (на участке от ул. Машиностроителей до ул. Ползунова) и по ул. Пролетарской (на участке от ул. Вознесенской до ул. Машиностроителей). Начальная цена всех аукционов составляет порядка 74 млн. рублей.
Строительные организации будут определены по результатам конкурентных процедур, они должны провести работы, предусмотренные проектно-сметной документацией, в течение 4-х месяцев, с 1 апреля по 31 июля 2021 года." 
(cайт Администрации города)

Аукционы на сайте госзакупок 
 
На сайте наш.дом.рф выложена документации на завершающие третий и четвертый этапы строительства дома позиции 27 в МКР "9Б". Оба завершаются IV кв. 2021 г.
Третий этап: 71 квартира (35-35-1), четвертый: 63 квартиры (27-18-18)
 

Подготовка. Медведево. На Гагарина

Рачищается от зеленых насаждений участок на ул. Гагарина в пос. Медведево. Складируются плиты для организации стройплощадки. Аукцион на право аренды участка выиграл "Казанский Посад" 
Улицу Гагарина в этом году подремонтировали по федеральной программе
 

Дорога Петрова

Выставлены на торги работы по строительству дороги по улице Петрова на участке от улицы Воинов-Интернационалистов до Сернурского тракта. Работы должны быть выполнены не позднее 1.11.2021 г

Сшил три листа плана в один (.png)
 

Медведево. Советская, 30а. Утепление

Дому компании "Казанский Посад" 2016 года сдачи понадобилось утепление торца
 

Начало. Третья девятиэтажка Руэма

20.04.20 Расчищается и уже размечена площадка под предположительно третий девятиэтажный дом в МКР "Сосны" в Руэме (позиция 10)

* upd свайное поле
 

Строительство новой школы в Медведево

Рядом со спорткомплексом "Витязь" по типовому проекту школы в Ижевске. Ну и у нас в "Девятом".
Аукцион на строительство выиграла "Медведевская ПМК"
 

Начало. Позиция 6 района "Опытного поля"

3.03.20 Прошел аукцион на право аренды земельного участка на "Опытном поле" в Медведево (ул. Чехова, "Чеховский квартал"). Несостоявшийся с единственным участником, — ООО "МСК".
Судя по стенду, установленному на месте, это позиция 6 — запроектирован одноподъездный девятиэтажный дом с коммерческим помещением. Участок вокруг (:243) уже выставлялся на аукцион и мог достаться "Медвевевской строительной компании" 

* upd
демонтирован старый фундамент, земляные работы
 

Сайт. МКР "Дружный"

По адресу dr12.ru — сайт МКР "Дружный"
 

Детский сад на "Опытном поле" в Медведево

22.06.20 Были объявлены торги на строительство детского сада на 100 мест в районе "Опытного поля" на Чехова в Медведево.
Интересно, что в проектной документации упоминается, что это типовой проект, изначально предназначенный для отдельного стоящего детского сада в Руэме. Возрастные группы посетителей должны быть охвачены полностью (от двух до семи).
Аукцион состоялся 30 июня, срок исполнения — 12 месяцев с момента заключения контракта. Начальная цена — 89 294 850 рублей

* upd участник, с которым планируется заключить контракт — "Стройград"

* upd в процессе
 

Новый корпус перинатального центра

26.03.20 "Перинатальный центр Марий Эл, который сейчас размещается в пяти зданиях 1961-1983 годов постройки, ждет масштабная реконструкция.
В нынешнем году здесь стартует строительство нового высокотехнологичного трехэтажного корпуса, а следом за его вводом в эксплуатацию начнется перестройка и оставшейся части роддома.
Начало строительства нового корпуса Перинатального центра запланировано на март нынешнего года, а введение в эксплуатацию - на 2021 год
Новый трехэтажный корпус общей площадью 5,8 тыс. кв. м. разместится возле основного здания Перинатального центра и соединится с ним теплым переходом" 
("Марийская правда", в материале еще много подробностей)

Пристраиваемый корпус запроектирован с внутренним монолитным железобетонным каркасом и наружными стенами из керамзито-бетонных блоков с утеплением негорючим утеплителем и облицовкой навесными композитными панелями (вентилируемый фасад) — из документации на сайте госзакупок 

* upd
В процессе. Генподрядчик — "Казанский посад", завершение в IV кв. 2021 г.
 
Виджет комментариев предоставлен соцсетью "Вконтакте", которой ведется обработка персональных данных в соответствии с "Правилами защиты информации о пользователях сайта VK.com"