* проектные декларации на рекламируемых сайтах

Найдено в ВК #28

• ГИКС "Капитель" принимает очередную квартиру в "Панфиловском", 
• официальная группа "ПМК-5" сообщает о планируемом старте продаж дома на "Опытном поле" в феврале (похоже, еще один застройщик переходит на эскроу), 
• там же материал о новых условиях по сельской ипотеке (не выше пяти этажей теперь)
 

Чернякова. Сроки сдачи домов

3.12.20 В Инстаграме компании "Русагрострой" — указаны планируемые сроки сдачи последних трех домов в МКР "9Б" у "Ленты"

* upd там же пост о начале продаж 26 позиции (от 36.5 т.р. за кв.м), на сайте застройщика можно найти планировки. Срок сдачи чуть подвинули, на март 2022
 

Детский сад в Руэме

30.10.20 Были объявлены торги на выполнение работ по строительству детского сада на 100 мест в Руэме, в МКР "Сосны". Тот же проект, что и на "Опытном поле".
Начальная цена 96 960 270 руб. Аукцион состоится уже 6 ноября. Срок выполнения работ — 12 месяцев с момента заключения контракта

* upd единственный участник — "Стройград", контракт заключен
 

Детский сад на "Опытном поле" в Медведево

22.06.20 Были объявлены торги на строительство детского сада на 100 мест в районе "Опытного поля" на Чехова в Медведево.
Интересно, что в проектной документации упоминается, что это типовой проект, изначально предназначенный для отдельного стоящего детского сада в Руэме. Возрастные группы посетителей должны быть охвачены полностью (от двух до семи).
Аукцион состоялся 30 июня, срок исполнения — 12 месяцев с момента заключения контракта. Начальная цена — 89 294 850 рублей

* upd участник, с которым планируется заключить контракт — "Стройград"

* upd в процессе. Завершение в июле 2021 г.
 

Пакет обновлений 21, 23 января

Обновлены фото строящихся домов в Медведево, в Руэме
 

Строительство новой школы в Медведево

Рядом со спорткомплексом "Витязь" по типовому проекту школы в Ижевске. Ну и у нас в "Девятом".
Аукцион на строительство выиграла "Медведевская ПМК"
 

Адрес. Медведево. Пушкина, 25

Дому "Медведевской строительной компании" на пересечении Пушкина и Коммунистической получил адрес. Класс энергоэффективности "B" — "Высокий"
 
"С 20 января по 18 февраля 2021 года проводится общественное обсуждение путем сбора предложений горожан по общественным территориям, подлежащим благоустройству в 2022 году. Это могут быть пешеходные зоны (тротуары), бульвары, парки, скверы, набережные, площади и иные общественные территории городского округа «Город Йошкар-Ола»." (сайт Администрации города)
 

Найдено в ВК. Подъезд дома на Исупова

В группе ВК компании "ПМК-5" несколько фото подъезда дома у стадиона в Медведево.

Похоже, в решениях мест общего пользования в недешевых домах наблюдается определенный прогресс. Фото из пятиэтажки на Эшкинина в инстаграме Единого центра недвижимости
 
"Главный архитектор проекта реставрации Дома Карелина Степан Новиков представил варианты внешнего облика здания, которое он может приобрести после реставрации. Согласно одному из них в будущем исторический памятник обзаведется высокой кровлей со шпилями и пристроем и внешне, как видно по эскизам, будет напоминать если не терем Древней Руси, то уж точно произведение допетровской эпохи (...)
(...) Каким всё же будет окончательный вариант реставрации Дома Карелина, станет ясно после решения заказчика проекта (им, напомнили в министерстве, является Юрий Усков, компания iSpring) и ряда процедур – разработки документации, государственной экспертизы, согласования в Министерстве культуры и общественного обсуждения" (все подробности на сайте "Марийской Правды")
 

"Объем ввода жилья в Чебоксарах в 2020 году упал на 17%"

"В 2020 году в Чебоксарах было построено 377 тыс. кв. м жилья, что на 13,5 % меньше, чем в 2019 году (436 тыс. кв. м), и на 11,3 % ниже установленного плана (425 тыс. кв. м)" (cheb.ws)

Работающий у нас "Честр-Инвест" в первой пятерке застройщиков 
 
"(...) Далее Глава республики посетил строительную площадку детского сада в микрорайоне «Мирный», где возводится дошкольное образовательное учреждение на 320 мест. На объекте применен типовой проект. Цена контракта составляет почти 223 млн. рублей.
Директор подрядной организации ООО «Казанский посад» Руслан Муталиев сообщил, что на сегодня построен первый этаж, все здание планируется возвести в мае, после чего рабочие приступят к внутренней отделке помещений.
«Все коммуникации согласованы, мы подводим линию водоснабжения, теплоснабжения. В июне также займемся благоустройством территории: предусмотрено 13 игровых площадок, которые требуют проведения общестроительных работ. В ноябре постараемся все закончить вместе с отделкой», — заверил Руслан Муталиев. (...)"

Интересное весьма
"(...) Кроме того, Глава Марий Эл осмотрел земельный участок на территории бывшего Йошкар-Олинского кирпичного завода, где в настоящее время рассматривается возможность строительства еще одного детского сада на 320 мест.
Александр Евстифеев поручил мэру столицы Евгению Маслову подготовить необходимые документы для привязки проекта и сноса имеющихся строений." ("МедиаПоток")

* upd материал ТВ МЭТР под катом
 

Шумелева, 14. Энергоэффективность выше

На доме вблизи пересечения Строителей и Шумелева поменялась табличка с классом энергоэффективности. "B+" на "A"
 

Подготовка. "Фестивальный". Еще один дом на Западной

13.12.20 Активизировался в последнее время "Фестивальный". Ограждается площадка напротив почти построенного дома позиции 29. По генплану — позиция 31, 9-10 этажей, 108 квартир

* upd по данным Росреестра участок в собственности ПК "Медведевская ПМК

" * upd в инстаграме @kotik_motik90 пост с изображением фасадов и планировки типового (я так понимаю) этажа.
И рассказ об особенностях проекта: проходной лифт (не на первом жилом этаже); кладовые на этажах; окна в некоторых комнатах, выходящих на лоджию, выполняются в пол.
На фасаде, кстати, похоже обозначены корзины для кондиционеров. Ну посмотрим

* upd сообщают, что дом в девять этажей, рассчитывать на корзины под кондиционеры особенно не стоит
 

Про застройку "Звездного"

В официальной группе Администрации города — пост о слухах об изменении в генплан города и вхождении Медведево. А это пост, с которого все началось.
Кстати, да. Если присмотреться к графической части генплана, то можно заметить условное обозначение проектной границы ГО "Город "Йошкар-Ола", которая затрагивает часть Медведево. Сам этот вопрос не обсуждался

Интересно следующее:
"(...) Кроме того, автор поста затрагивает тему развития микрорайона "Звездный". По данному вопросу сообщаем, что незастроенная территория микрорайона "Звездный", находится в федеральной собственности, в пользовании у Министерства Обороны РФ. На данный момент обсуждается вопрос с правообладателем о передаче данного земельного участка в муниципальную собственность городского округа "Город Йошкар-Ола", с целью его последующего освоения - застройкой жилыми домами и создания социальной инфраструктуры."

Планировка района проходила публичные слушания в 2014 г. Строительство начиналось, но все заброшено сейчас
 
03.12.20 На обсуждения вынесены вопросы об изменения территориального зонирования некоторых частей города и внесения этих изменений в генплан. Предлагаемая редакция такая 

* upd процедура состоялась, есть документ результата (.pdf). Одобрено. Как обычно, крайне низкая вовлеченность горожан. Что печально.

Интересно, что одним из предпринимателей был поднят вопрос о смене зоны особо охраняемых природных территорий (Р-6) на зону делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) в отношении земельного участка по Ленинскому проспекту вблизи въезда в Сосновую Рощу по новой дороге. Там недострой (вот этот). Было отказано 
 

Ограждение. В центре Медведево

3.06.19 В центре Медведево, рядом с "Пятерочкой" и зданием "Сбербанка", оградили участок. Не знаю, зачем

* upd 23.11.20 на аукционы выставлены два небольших смежных участка (первый, второй). Разрешенное использование: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Вероятно, будет сформирована одна площадка

* upd единственный участник обоих — "МСК". Ждать новый ТЦ, видимо
 

ТРЦ. Анникова - Западная

Позиция 25 проекта планировки района застройки между Мышино и городом. Генплан несколько изменился
 

Магазин на Анникова

Выставлен листок паспорта стройки на Анникова, вблизи пересечения с Фестивальной. Изначально планировалось здание по обслуживанию автомобилей, теперь — магазин (скорее линия бутиков). Завершение в ноябре
 

Начало. "Фестивальный", на Димитрова

16.11.20 Загорожен участок в МКР "Фестивальный", на повороте будущего продолжения Димитрова. По генплану района должны быть позиции 20, 22 — 10-этажный жилой дом

* upd по данным Росреестра, участок в собственности "ПМК-3"

* upd приступают
 

Адрес. Красноармейская, 98б

На бывшем долгострое на пересечении Анциферова и Красноармейской вывешена адресная табличка. Класс энергоэффективности "B+" — "Высокий"
 

Активность. На Зеленой

25.12.20 Начались какие-то земляные работы на месте позиции 2 у дома 1б на Зеленой

* upd частично загородили площадку, в мониторинге
 

Адреса. Панфилова, 33Б (/1, /2, /3)

Оставшимся трем близнецам в МКР "Панфиловский" присвоены адреса.
Позиция 5 — Панфилова, 33Б/1 ("B+" — класс энергоэффективности, на "+" больше запланированного), позиция 4 — Панфилова, 33Б/2, позиция 3 — Панфилова, 33Б/3.
На радость таксистам и службам доставки
 

Магазин на Советской

Проект прошел обсуждения в декабре 2019 г. Завершение планируют летом
 
Видео на ютубе (облет), автор запрещает встраивать на сайты
 
"Валерию Тарасову было 76 лет" (форум "На связи")
 

Адрес. Прибрежный проезд, 8

Первому дому ЖК "Первая Линия", позиции 3.1 присвоен адрес. Дом сдан 17 декабря (по данным наш.дом.рф)
На въезде на стройплощадку других домов вывешены паспорта еще четырех позиций (достаточно лаконичные)
 

Строительство ЖК «Дружный» | Январь 2021 г. | Йошкар-Ола

Видео на ютубе (облет), автор запрещает встраивать на сайты
 

Строения на Воскресенском. Продолжение

Строительство следующей очереди строений (поз. 48/5) по Воскресенскому проспекту
 

Завершение мониторинга. Царьградский проспект, 1

Дом компании "Казанский Посад" — в архиве. Обещанные на рендере корзины под кондиционеры до реального воплощения не добрались. Бывает
 

Адрес. Петрова, 32а

Второму социальному дому на Петрова присвоен адрес. Класс энергоэффективности: "B+", "Высокий"
 

Детский сад в "Мирном"

Строительство детского сада по типовому проекту на 320 мест. На пустыре за Петрова, 30. Напротив Петрова, 28а. Позиция 25 генплана района (.jpg).
По результатам аукциона работы ведет "Казанский Посад"
 

Найдено в ВК #27

ГИКС "Капитель" принимает квартиры на Эшкинина, 21 (и немного фоткает подъезд) и в Медведево, на Чехова, 35 (это еще прошлогодний пост)
 
Видео на ютубе (облет), автор запрещает встраивать на сайты
 

С Новым годом! Наконец-то 2021

 

Строительство вертолетной (посадочной) площадки

13.11.20 Выставлены на торги работы по строительству вертолетной площадки для нужд санитарной авиации. Начальная цена: 7 244 784 руб., торги состоятся уже 20 ноября.

Подъезд к проектируемой вертолётной площадке предусмотрен со стороны существующей ул. Медицинской. Размеры  — 15.0 х 15.0 м, площадь — 225 кв.м. Конструктивное решение площадки принимается в виде монолитной железобетонной плиты. Предназначена для вертолетов легкого типа

* upd реализовано
 

Паспорт. Семеновка. Советская, 14

Вывешен паспорт семиэтажного дома в центре Семеновки. ГК "Спектр-М", завершение в конце 2021 года
 

Завершение мониторинга. Семеновка. Молодежная, 1г

Дом позиции 9 в ЖК "Княжино" — в архиве
 

Аукцион. Архипова

Объявлен аукцион на небольшой участок в 129 кв.м на Архипова (по документам — на Свердлова). Видимо, формируют площадку под строительство дома на месте бывшего частного сектора
 

Строительство храма в Руэме

Состояние на 26.12.20
 
Видео на ютубе, встраивать на сайты автор запрещает
 

Активность. Западнее Мышино

5.11.20 Сообщают, что расчищается территория за заправкой "Татнефти" на Козьмодемьянском тракте. Завозится песок. Похоже, готовят площадку. В районе застройки между Мышино и "Ясной Поляной".
Напомню, что изначально в районе планировался / не планировался большой ТЦ, потом — была информация о строительстве жилья (далее о заморозке проекта). Потом — об обвинениях в мошенничестве.
Официальной информации о текущем застройщике нет

* upd начинали котлован, складируются сваи, установлена бытовка. Позиция 15 генплана района, девятиэтажный дом. В мониторинге
 
"Возведенный строителями дом без преувеличения можно назвать украшением села Шойбулак. Сегодня в нем завершены все строительные работы. Применен удачный проект, благоустроенные квартиры построены с учетом современных требований, передовых строительных возможностей, установлено необходимое отопительное сантехническое оборудование, выполнена внутренняя отделка с использованием качественных материалов, дано тепло. Стоит отметить выгодное расположение дома, хорошо поработала администрация района. В нескольких шагах находятся два детских сада и школа, на расстоянии 100 метров — центр культуры, чуть дальше — стадион и участковая больница, недалеко — остановка общественного транспорта. И всё это в 8 километрах от столицы республики, которая тоже активно развивается, — подчеркнул Александр Евстифеев." ("МедиаПоток")
 

Демонтаж. Медведево. Кирова-Школьная

Заметил тут, что угловой дом на пересечении Кирова и Школьной в Медведево (недалеко от недавно построенного дома 28а по Советской) снесли. Участок частично расчищен. Похоже дело идет к продолжению квартальной застройки
 

ПМК-5. Новый логотип

Выяснилось тут, что компания "ПМК-5" сменила логотип. Разработкой занимались Sernur.tech. На сайте пока без изменений
 

В д. Апшакбеляк (Йошкар-Ола) готовят к сдаче дорогу

 
Виджет комментариев предоставлен соцсетью "Вконтакте", которой ведется обработка персональных данных в соответствии с "Правилами защиты информации о пользователях сайта VK.com"