* проектные декларации на рекламируемых сайтах

Строительство храма в Руэме

Состояние на 11.08.20
 

В новостройке

Куплю двухкомнатную квартиру от 57 кв. м с поквартирным отоплением (использование маткапитала+ипотека, линия открыта) в сданном доме.
Рассматриваем микрорайоны "Дружный" до 2 050 000 руб., "Фестивальный" и "Сомбатхей" до 2 300 000 руб. (кроме первого и последнего этажей).

Тел 8 917 700 05 50.
 

Подготовка. Позиция 6 района "Опытного поля"

3.03.20 Прошел аукцион на право аренды земельного участка на "Опытном поле" в Медведево (ул. Чехова, "Чеховский квартал"). Несостоявшийся с единственным участником, — ООО "МСК".
Судя по стенду, установленному на месте, это позиция 6 — запроектирован одноподъездный девятиэтажный дом с коммерческим помещением. Участок вокруг (:243) уже выставлялся на аукцион и мог достаться "Медвевевской строительной компании".
Площадка стоит огорожена 

* upd
завозят кран

* upd нет крана
 

"Ясная Поляна". Новый офис продаж и временный тротуар

"Честр-инвест" перенес офис продаж из квартиры в первом подъезде дома 7 по ул. Д. Средина в коммерческий блок этого же дома
К недавно сданной 20-й позиции (Бульвар 75-летия Победы, 5) от въезда на территорию ЖК брошены бетонные плиты. Что-то вроде тротуара
 

Детский сад на "Опытном поле" в Медведево

22.06.20 Были объявлены торги на строительство детского сада на 100 мест в районе "Опытного поля" на Чехова в Медведево.
Интересно, что в проектной документации упоминается, что это типовой проект, изначально предназначенный для отдельного стоящего детского сада в Руэме. Возрастные группы посетителей должны быть охвачены полностью (от двух до семи).
Аукцион состоится уже 30 июня, срок исполнения — 12 месяцев с момента заключения контракта. Начальная цена — 89 294 850 рублей

* upd участник, с которым планируется заключить контракт — "Стройград"

* upd расчистили площадку
 

Пакет обновлений 7, 9, 11 августа

Обновлены фото строящихся домов в районе Бауманского лицея; на Чернякова у "Ленты"; в Медведево; в Руэме
 

Новый корпус перинатального центра

26.03.20 "Перинатальный центр Марий Эл, который сейчас размещается в пяти зданиях 1961-1983 годов постройки, ждет масштабная реконструкция.
В нынешнем году здесь стартует строительство нового высокотехнологичного трехэтажного корпуса, а следом за его вводом в эксплуатацию начнется перестройка и оставшейся части роддома.
Начало строительства нового корпуса Перинатального центра запланировано на март нынешнего года, а введение в эксплуатацию - на 2021 год
Новый трехэтажный корпус общей площадью 5,8 тыс. кв. м. разместится возле основного здания Перинатального центра и соединится с ним теплым переходом" 
("Марийская правда", в материале еще много подробностей)

Пристраиваемый корпус запроектирован с внутренним монолитным железобетонным каркасом и наружными стенами из керамзито-бетонных блоков с утеплением негорючим утеплителем и облицовкой навесными композитными панелями (вентилируемый фасад) — из документации на сайте госзакупок 

* upd
В процессе. Паспорт. Генподрядчик — "Казанский посад", завершение в IV кв. 2021 г.
 

Капремонт школы № 7

В "ВНД" писали о капремонте школы № 7 (Первомайская-Чехова).
Документация на странице аукциона 
 

ТЦ на Красноармейской

"Стейк хаус" открылся. "Инком" пока нет
 

Баумана, 11б. Расширение

Пристройка помещений к строению на пересечении Баумана и Й. Кырли (напротив "Планеты")
 

Развитие застроенной территории. Часть МКР "Театральный"

На сайте Администрации города опубликованы постановление (.pdf), перечень домов к сносу (.pdf) и схема (.pdf) по развитию территории по улицам Земнухова и двумя Целинными. Это в конце В.-Интернационалистов
К демонтажу — шесть домов. В этом же микрорайоне намечается строительство нового автовокзального комплекса
 

"Магнит". Медведево. Советская, 28а

В коммерческие помещения недавно построенного дома в центре Медведево въехал "Магнит". И еще пивной магазин и хозтовары "Плёс"
 

В Медведевской гимназии ведется капитальный ремонт

По результатам аукциона работа досталась АО "Марспецмонтаж"
 

Строительство новой школы в Медведево

Рядом со спорткомплексом "Витязь" по типовому проекту школы в Ижевске. Ну и у нас в "Девятом".
Аукцион на строительство выиграла "Медведевская ПМК". Еще они в Чебоксарах детские сады строят только в путь
 

Детский сад в Медведево

Почтовый адрес: Кирова, 9
 

Подготовка. Последний дом МКР "9Б"

13.07.20 Выставлена разметка и выравнивается площадка рядом со строящейся 27-й позицией на Чернякова. Это намечается 26-я позиция. По несколько устаревшему генплану — девять этажей, пять блок-секций

* upd котлован
 

Аукцион. Имущественные комплекс на Пролетарской

Дом.рф выставил (в очередной раз) на аукцион долгострой по ул. Пролетарской (9, 9а), вблизи пересечения с Волкова.
Начальная цена: 15 985 000 руб., торги 16 октября в 10.00
 

Аукцион. Вблизи "Арены"

Дом.рф выставил на торги право собственности на пустырь в 2.5 Га вдоль Воскресенского проспекта рядом с "Ареной Марий Эл".
По планировке района, прошедшей публичные слушания в 2017 г., — позиции 8, 9, 23. Общежитие квартирного типа на 750 мест, жилой дом, детский сад. Интересно, что будет по итогу.
Торги состоятся 16 октября в 10.00. Начальная цена: 51 825 000 руб
 

Школа в "Девятом"

Завершается благоустройство. Адрес: Прохорова, 48
 

Детский сад в "Девятом"

Работы по строительству детского сада на ул. Прохорова, в створе дома №38.
Проходил аукцион. Схема земельного участка крупнее. Генподрядчик:  "Казанский посад"
 

Адрес. Строителей, 43

Дому компании "Оргстрой" на пересечении Строителей и Чкалова присвоен адрес. Класс энергоэффективности "B+" — "Повышенный", на "+" выше, чем в декларации
 
"(...) Лидером рейтинга стала Марий Эл. За первое полугодие в республике введено в строй 143,5 тыс. кв. м общей площади жилых помещений. Рост к первому полугодию прошлого года составил 34%." ("МедиаПоток")
 

Подробности. Второй этап позиции 27

На сайте наш.дом.рф выложена документация по второму этапу дома позиции 27 в МКР "9Б". Чернякова, у "Ленты". Это, я так понимаю, до поворотной блок-секции 5 (включительно). Третий и четвертый подъезд идентичны второму (в первом этапе).
Три подъезда, 106 квартир (43-44-19). Сдача в IV кв. 2021 г. Пишут, что начались продажи, по эскроу
 
Строится дорога, соединяющая новый микрорайон с городом и ведется благоустройство. Оградили два из трех футбольных полей, устанавливают детские и спортплощадки
 

ТРЦ. Анникова - Западная

В процессе. Позиция 25 проекта планировки района застройки между Мышино и городом. Генплан несколько изменился
 

Руэм. "Сосны". Позиция 9

14.06.20 Вывешен паспорт второй девятиэтажки Руэма. Заказчик — СЗ "Запад" (не "Север", что логично), генподрядчик: "Стройград". Внешне более-менее похож на рядом стоящую восьмую позицию (которая достраивается как-будто из последних сил). Но в отличие от соседнего, этот дом из силикатного кирпича. Сдача в январе следующего года. Реалистично, но впритык

* upd в инстаграме @kavetskaya_alla в одном из постов опубликован поэтажный план первого подъезда в достаточно посредственнном качестве и дано описание площадей квартир: "1к.кв.: 37,81 и 40,66 кв.м, 2к.кв.: 48,63 кв.м , 2к.кв.: 56,11 и 63,16 кв.м, 3к.кв.: 71,4 и 82,19 кв.м"

* upd у дома появилась страница на наш.дом.рф, сдача по декларации в III кв 2021 г., на полгода позднее паспорта. Поквартирное отопление, класс энергоэффективности "B"

* upd на сайте агентства "Этажи" — карточка дома с первыми двумя предложениями квартир. Проект получил свой бренд: "Зеленый бор", цена указана от 35 983 руб. за кв.м. В вышеуказанном посте в инстаграме в комментах фигурирует цифра 31 000 руб.
В любом случае, резкое отличие от ценника предыдущего застройщика района — "УМС", что в общем ожидалось. Позиция 8 по данным наш.дом.рф (пункт "Проверить новостройку") в среднем предлагалась за 20 701 руб. за квадрат
 

Йошкар-Ола 20.07.2020

 

Найдено в ВК. Выпуск 17

• АН "Ньюдом" рассказывает, что сдается в третьем квартале (и что там еще можно купить), 
• ГИКС "Капитель" (теперь они не "ГИС", + "К" — "Консалтинг") продолжают принимать квартиры в ЖК "Крылья" и ЖК "Панфиловский"
 
"Глава региона отметил, что в Йошкар-Оле активно ведется работа по двум направлениям – застройка свободных территорий, например, новых микрорайонов, и переселение жителей из ветхого и аварийного жилья с целью возведения на этом месте современных многоквартирных домов.
(...) Один из земельных участков, который осмотрел Александр Евстифеев, -территория, ограниченная улицей Успенской, проспектом Гагарина, улицами Панфилова и Первомайской. Здесь расположены два аварийных двухэтажных дома общей площадью 976 кв. м., подлежащих сносу. К 2022 году на этом месте планируется возвести многоквартирные «высотки». 
Новый многоквартирный дом может появиться также на незастроенной территории, расположенной на перекрестке улиц Дружбы и Машиностроителей, недалеко от Троллейбусного парка. Как рассказал мэр города, на этом земельном участке возможно строительство девятиэтажного 3-подъездного 135-квартиного жилого дома общей площадью более 7 тыс. кв. метров." ("МедиаПоток")

Фото стенда на сайте информагентства сжато, "вытащил" оригинал 

* upd 11.08.20
На сайте администрации опубликовано постановление о развитии территории (.pdf), перечень сносимых домов (.pdf) (6 штук) и схема (.pdf)
 
"Его площадь составит 11 тыс. кв. метров. Транспортно-пересадочный узел будет включать в себя одноэтажное административное здание общей площадью 870 кв. метров
Запланировано 9 перронов для посадки и высадки пассажиров, отдельная территория для автобусов на 35 машиномест, парковка для легковых автомобилей, зал ожидания на 80 мест и кассовая зона
Один из участков, на котором может быть построен новый автовокзал, является территория, расположенная за торговым центром «Yolka»
«Город должен развиваться. Мы для чего строим объездную дорогу? Чтобы людям было удобно приезжать с жилого массива, и тема пассажирских перевозок автобусным сообщением – актуальная, имея в виду развитие туризма и развитие города. Кроме того, стоит задача — увеличить темпы строительства жилья. Мы его вокруг железнодорожного вокзала не построим. То направление, которое предлагается, совершенно обоснованное: город будет развиваться и расти. Должны появиться транзитные, межрегиональные автобусы, потому что сейчас есть две темы, которые держат развитие туристического бизнеса: слабый гостиничный фонд и отсутствие нормального транспортного сообщения», — подчеркнул Глава региона." ("МедиаПоток")

* upd в сюжете ТВ МЭТРа промелькнули три высотные свечки, очень похожие на дома ГК "Спектр-М" в Казани
 

Картинг

У Воскресенского парка
 

Новый паспорт. На Зеленой

Заметил, что вывесили новый паспорт второй очереди дома Зеленая, 1б. Теперь объект окончательно "Теплогазстроя", из заказчиков исчезла "Гамма". Срок сдачи перенесен на два года, до декабря 2023 г.
Сайт iss12.ru, указанный на паспорте, долгое время как не работает, домен продается
 

Найдено в Инсте. "Йошкар-Ола настоящая"

Если кто-то еще не видел — замечательный инстаграм о естественной архитектуре Йошкар-Олы и республики в целом. Энджой ит
 

Завершение мониторинга. Свердлова, 48

Дом компании "Гарант-строй" с подземным паркингом — в архиве
 

Чебоксары. Новые подходы

В Чебоксарах, насколько я понимаю, несколько застойщиков собираются внедрить новые подходы к застройке 
Пока что это премиальные продукты. Один. Второй 
Объединяет следующее: квартальная застройка с закрытыми частными дворами (без машин), проходные подъезды, полисадники у квартир на первых этажах, где-то предусмотрена эксплуатируемая кровля с террасами для квартир на последних этажах, продвинутый ландшафтный дизайн
Какой вывод? Такой: и в провинции вся эта "Европа" уже не совсем мечта
 

Найдено в ВК. Выпуск 16

ГИС "Капитель" продолжают приемку квартир в "Ясной Поляне", и взялись за "Крылья"
 

Подробности. "Первая Линия", позиция 3/2

На сайте компании "Спектр-М" опубликована информация о самом, наверно, видовом доме застройки на выступе у Ледового дворца. Выложены планировки. Типовой этаж (.jpg)
Дом сложной конфигурации, переменной этажности (11-12-10), первый этаж — коммерческий.
Каркасный, наружные стены: газобетонные блоки-минплита-керамический кирпич.
Три подъезда, 101 квартира (22-47-32), потолки — 2.7 м, поквартирное отопление, класс энергоэффективности "B". Сдача по документам в IV кв. 2023 г. Продажа через эскроу-счета в "Сбербанке"
 

"Фестивальный", поз.5. "Скоро в продаже"

25.05.20 На сайте компании "ПМК-3" появилась страница дома на пересечении Анникова и Фестивальной. Стикер на рендере в разделе "Многоквартирный дома" сообщает, что скоро будут открыты продажи

* upd выяснилось тут, что опубликованы и поэтажные планы первой очереди
 

Подробности. В Семеновке на Интернатской

На сайте наш.дом.рф появилась страница дома компании "Терминал" (ГК "Спектр-М") в Семеновке на Интернатской
Восемь этажей, три подъезда, 96 квартир (42-46-8), поквартирное отопление, планируемый класс энергоэффективности "B"
Дом полностью из керамического камня/кирпича, включая внутренние стены и перегородки, потолки — 2.5 м. По проектной декларации сдача в IV кв. 2023 г. Продажа по эскроу в "Сбербанке"

* upd на сайте компании "Спектр-М" опубликованы планировки (раздел "Проектная декларация")
 

Детский сад в "Молодежном"

Строительство детского сада на 320 мест по типовому проекту в МКР "Молодежный". Схема земельного участка крупнее. Контракт на выполнение работ заключен с компанией "Казанский Посад" 
 

Завершение мониторинга. Кирпичная, 3а

Дом компании "Континент" у завода "Стройкерамика" — в архиве
 
Виджет комментариев предоставлен соцсетью "Вконтакте", которой ведется обработка персональных данных в соответствии с "Правилами защиты информации о пользователях сайта VK.com"