Проект 12. Гид по новостройкам Йошкар-Олы

В частном секторе

* upd  не поддержано

27.01.23 Ставится забор вокруг дома 66 по Ленинскому проспекту, вблизи пересечения с Машиностроителей.
По генплану на месте ветхого дома (и еще одного рядом стоящего) запланирован новый — позиция 10 генплана. Проект комплексного развития территории.
Пять этажей, подземный паркинг, коммерческие помещения

* upd 7.02.23 вывешен паспорт расселения

* upd 9.07.23 сносится соседний дом 64

* upd 12.09.23 все снесли, расширили площадку (и еще расширяют)

* upd 23.11.23 проект на обсуждениях. Поменялась конфигурация.
48 квартир и 48 машиномест в подземном паркинге

* upd 30.11.23 изображения фасадов

* upd 6.12.23 положительное заключение экспертизы. "Казанский посад"

* upd поддержано (.pdf). Несмотря на коллективные предложения "против".
Судя по материалам, с проектом строительства есть проблемы — определение суда, которым запрещено выдавать разрешение на строительство

7.02.23 Выяснилось тут, что в конце января прошли торги на право собственности участка (с асфальтобетонными покрытиями) в 3123 кв.м на месте позиции 46 (под жилой дом), рядом со "Спаром" на бульваре в Сомбатхее.

Проект строительства дома обсуждался на слушаниях в 2014 г., но с этого времени все немного поменялось в квартале застройки.

Победитель аукциона — Туруев Александр Анатольевич с ценой более 50 млн рублей

* upd 4.08.23 на обсуждения в августе вынесены вопросы по проекту (пункты 2,3)

* upd 30.08.23 проект не поддержан (.pdf)

* upd 23.11.23 переделали с увеличением количества квартир до 70. Снова на обсуждениях

* upd поддержано, несмотря на отсутствие актуального генплана района

На обсуждения были вынесены два вопроса по изменениям разрешенного использования земельных участков на "многоэтажная жилая застройка, образование и просвещение".
Участки находятся между рекой и улицей Водопроводной (где "Теплая речка" и "Порт").
Запроектирован (пока схематически) жилой район (.jpg) на 151 тыс кв. м (2501 квартира), школа, детсад, ТРЦ

И тут редакция несколько удивлена, т.к. по результатам общественных обсуждений по изменениям в генплан города было рекомендовано установить на территорию зону рекреации

* upd 7.12.23 участки остаются в рекреационных зонах, в которых застройка теперь — условно разрешенное использование.
Хотя, в октябре чиновники мэрии собирались исключать такой вариант.
Зона рекреации, в которой стоит многоэтажный район, выглядит странновато, конечно

* upd 21.12.23 в телеграме пишут, что состоялась встреча инициативной группы граждан с представителями администрации и компании "Казанский посад".
Администрация планирует проект комплексной застройки территории, при котором застройщик построит и передаст детсад и оплатит проектирование школы. Проект планировки — примерный.

Мнение предыдущего руководителя региона о развитии территории (от 2019 года)

* upd 23.12.23 мнения депутатов и чиновников на видео

* upd коллективное обращение "за" — коллективное обращение "против" (.pdf). Рекомендовано застраивать

Меняется только небольшой фрагмент, где "Бош-центр". Там — реконструкция двух зданий