Проект 12. Гид по новостройкам Йошкар-Олы

20.09.23 "Команда Сибирской лаборатории урбанистов представила свои первые решения концепции «Город-лес», с которыми в мэрии города познакомились общественные лидеры и представители бизнес сообщества.

Урбанистическая группа предложила два варианта функционального зонирования территории, с развлекательными заведениями, малоэтажным строительством, эко-зонами, деловым кварталом с IT-кластером, обслуживающими сервисами, спортивными и детскими площадками. Специалисты делают акцент на связь с культурой, проникновение природы в архитектуру, тренд на экологию и зеленый город.

В ходе сессии высказывались мнения о необходимости сделать ключевой идею пешеходности территории, максимального сохранения зеленых насаждений, наполнения объектами для детей, молодежи и многое другое"
(группа Администрации города в ВК)

Сам концепт пока не опубликован.

Тем временем близятся обсуждения новой версии генплана и идет расчистка русла реки

* upd 29.09.23 в соцсетях появились некоторые (возможно, достоверность не подтверждена) материалы проекта. Официально их пока не представляли

* upd после встречи с инициативной группой, Администрация города сообщила, что луга остаются в рекреационной зоне (а застройка в таких зонах будет невозможна)

"Русагрострой" опубликовал рендеры мест общего пользования дома "ПМК-3" в "Фестивальном". Будут колясочные, ящики для спама и батареек

"Топь" сообщает, что "ВОС выставило здание и земельный участок на продажу. Реабилитационный центр для слепых, который базируется здесь, переедет"

"В ходе заседания обсуждалась возможность реализации инвестиционного проекта, который предусматривает строительство жилого и спортивного комплекса в границах территории, ограниченной улицами Советская, Хасанова, К. Маркса и Панфилова в городе Йошкар-Оле.

Юрию Зайцеву доложили, что сейчас ведется разработка проекта по строительству спорткомплекса «Юбилейный». Было проведено обследование и получено заключение о том, что реконструкцию здания проводить нецелесообразно. Возвести жилой и спортивные комплексы готов инвестор, который рассказал в ходе заседания подробнее о деталях проекта. Как отметил Глава Марий Эл, при решении о реализации важно, чтобы спорткомплекс сохранил свое местоположение и название. Участники заседания также выдвинули свои предложения по доработке проекта." ("Марийская Правда")

* upd 31.08.23 Михаил Винокуров опубликовал рендеры
И описание: "Новое спортсооружение под старым названием построят ближе к улице Советской. Оно будет двухэтажным. И, судя по всему, там можно заниматься боксом, борьбой, теннисом и футболом. Рядом будет автостоянка на 32 места.

Многоквартирный жилой дом расположится буквой П вдоль Хасанова, Карла Маркса и Панфилова. 467 квартир. Минимум 9 этажей, максимум 14 этажей. Автостоянка (подземная и наземная) на 285 машиномест" 

* upd на обсуждения вынесен вопрос об условно разрешенном использовании участка: "многоэтажная жилая застройка", опубликована схема планировочной организации участка

Официальная группа Горсобрания сообщает следующее:

"Другим проектом предлагается внести изменения в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Йошкар-Ола», а именно, в Части 3 «Градостроительные регламенты» градостроительные регламенты территориальной зоны городских парков, скверов, бульваров (Р-1), зоны объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма (Р-3) и зоны спортивных комплексов и сооружений (Р-4) дополнить условно-разрешенными видами использования земельных участков, такими как: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); здравоохранение; образование и просвещение; дошкольное, начальное и среднее общее образование; среднее и высшее профессиональное образование.

Докладчик пояснил, что решение дополнить градостроительные регламенты вышеуказанных территориальных зон Правил землепользования и застройки, соответствующими видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства принимается с учетом высокой значимости развития жилищного строительства, как одного из целевых показателей развития Республики Марий Эл"

Замечу, что на фото в руках докладчика Дождикова желтым выделена как-раз зона Р-1, прилегающая к Кокшаге до магистральной дороги в створе Кирова

17.03.23 На форуме skyscraper city опубликованы фото строительства проекта группы компаний "Спектр-М" в Казани. Пишут о медленных изменениях.
Есть сайт ЖК.
Подобный проект ожидается и в Йошкар-Оле

* upd "Казань онлайн" пишет о состоянии дел