![Ориентир: Петрова, 21 [западнее] --- микр."Спортивный", поз.10 --- // Воинов-Интернационалистов, 32](/media/k2/items/cache/d3787968271aadf66b69e2f7e02571e2_XL.jpg)
Первый этап строительства объекта.
Общее количество квартир - 62 шт., в том числе однокомнатных - 26, двухкомнатных - 17, трехкомнатных - 19.
Конструктивная схема здания - бескаркасная, с кирпичными продольными и поперечными несущими стенами и железобетонным диском перекрытия. Фундамент - свайный, с монолитным ленточным железобетонным ростверком (отметка низа ростверка – минус 3,2 м). Сваи забивные по ГОСТ 19804-91, длиной 6м (под крыльца), 11м, сечением 30х30 см (I этап стр-ва). Стены техподполья и цоколя-из фундаментных блоков 400-600мм по ГОСТ 13579-78 и керамического кирпича марки КР-р- по 250х120х65/1НФ/150/2,0/75 ГОСТ 530-2012 . Для защиты фундаментов от атмосферных вод вокруг здания предусмотрена асфальтобетонная отмостка шириной 1,0 м по щебеночному основанию. Наружные стены - трехслойные, толщиной 770 мм (в лоджиях- 640 мм), внутренний слой толщиной 380 мм из силикатного кирпича, средний слой - минераловатные плиты марки «URSA» П-30 толщиной 140 мм, наружный слой толщиной 250мм из силикатного кирпича. Конструкция наружных стен соответствует требованиям п.5.2.СП 50.13330.2012. Прочность кладки наружных и внутренних стен обеспечена в соответствии с требованиями СП 15.13330.2012. Внутренние стены – толщиной 380(510) мм, из силикатного кирпича. Вентканалы - в конструкции внутренних стен, выше чердачного перекрытия – из керамического кирпича. Ограждение лоджий- толщиной 120мм, высотой 1200 мм, из силикатного кирпича. Межкомнатные перегородки толщиной 88 мм из силикатного кирпича « на ребро». В санузлах перегородки из керамического кирпича, толщиной 120 мм. Перегородки межквартирные толщиной 250 мм, из двух слоев толщиной 90 мм каждый силикатного кирпича со звукоизоляционным слоем из минераловатных плит марки«URSA» П-30 толщиной 70 мм. Каждая блок-секция запроектирована с одним пассажирским лифтом ПП-0611 Щ-ОАО «ЩЛЗ», грузоподъемностью 630 кг, скорость 1,0 м/с. Габариты кабины-1140Х2140Х2100 мм. . Входы в лифт размещаются на каждом этаже. Машинное помещение располагается в пределах чердачного пространства. Мусоросборные камеры имеют самостоятельный вход, изолированный от входа в здание глухой стеной. Конструкция мусоропровода (ОАО «ПРАНА») разработана в соответствии с требованиями СП 31-108-222002.
Здание запроектировано с плоской кровлей, с внутренним организованным водостоком , покрытие из двух слоев рулонного кровельного гидроизоляционного материала «Унифлекс» по цементной стяжке толщиной 50мм. Водоприемные воронки внутреннего организованного водостока по площади крыши располагаются равномерно. На крыше каждой блок-секции располагается по 4 водоприемные воронки. Утеплитель в чердачном перекрытии- -- проклейка швов плит 1-м слоем рубероида шириной 300 мм; - 2 слоя полиэтиленовой плёнки с заведением на стены на толщину утеплителя; - монолитный пенобетон СОВБИ с показателями λ=0,065вт/м 300кг/м3 на толщину – 270 мм ( по расчётам); - по периметру наружных стен здания на ширину 1 метр из пенополистерола толщиной 100 мм. Главным фасадом жилой дом ( поз.10) ориентирован на улицу Воинов-интернационалистов.
Проектом благоустройства предусматривается организация дворового пространства: устройство площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и площадок для гостевой стоянки автомобилей. На всех площадках предусмотрена установка соответствующих малых архитектурных форм (качели, скамьи, дет.городок, горки, детские спорт. комплексы, песочницы, стойки для белья). Для жителей жилого дома предусматривается стоянка автотранспорта с общим количеством 63 машиноместа. Основной подъезд на территорию жилого дома предусматривается со стороны ул.Воинов-интернационалистов. В соответствии с требованием п.2.9.СанПиН проезды и тротуары запроектированы с твердым покрытием. Проектом предусматривается устройство отмостки, проездов, тротуаров и площадок, покрытие - асфальтобетонное. Для улучшения санитарно-гигиенических и эстетических условий предусматривается озеленение территории посадкой кустарников, устройство газонов и цветников. Новый жилой дом вносит оживление в окружающую застройку своими яркими фасадами. Архитектурно - художественное решение фасадов основано на применении в отделке цветного силикатного кирпича. Пропорциональное членение фасадов по вертикали осуществляется активным выделением цветом лоджий и лестничных клеток. Объем многообразно пропорционально делится по высоте с помощью поясков, крупных однотонных и рустованных поверхностей.
Проект жилого дома несет собой не только новые улучшенные планировки, но и другой образ жизни. Обустроенность детских площадок, запланированные парковки, места для прогулок и занятий спортом гарантируют комфорт и удобство проживания. Первый этап строительства объекта (поз.10) – 2-х подъездный: в каждом подъезде свой лестнично-лифтовой узел. На первом этаже располагаются одноуровневые квартиры, входные группы: тамбур, вестибюль, лифтовой холл. На 2-9 этажах жилого дома расположены одноуровневые квартиры. Жилые квартиры имеют весь необходимый для жизнедеятельности человека состав помещений: жилые комнаты, кухни, прихожие, ванные, санузлы, а также остекленные лоджии. В состав жилой площади квартир входят общие комнаты и спальни, в состав подсобной – кухни, прихожие, кладовые (в некоторых кв-рах), ванные, санузлы. В двух и трех комнатных квартирах предусмотрены раздельные санузлы, в однокомнатных квартирах - совмещенные санузлы. Окна однокомнатных квартир ориентированы на южную сторону горизонта, окна трех и двух комнатных квартир имеют двухстороннюю ориентацию (северную и южную) В квартирах с двухсторонней ориентацией обеспечивается сквозное проветривание. Все квартиры обеспечены нормативной продолжительностью инсоляции при заданной ориентации здания в соответствии с требованиями СанПиН.
Жилые помещения 1 этапа строительства –62 квартиры; общая площадь квартир с холодными помещениями (лоджии с коэф. 0,5) - 3152,36 кв.м., в том числе: 26 однокомнатных : общая площадь (лоджии с коэф.0,5) от 35,4 - 36,6 кв.м 17 двухкомнатных: от 51,8 - 51,9 кв.м; 19 трехкомнатных :от 70,1 - 70,3 кв.м 7.
В здании предусмотрены следующие виды работ: - холодное водоснабжение и канализация - централизованные; - отопление и горячее водоснабжение - автономное, с установкой настенных газовых котлов с закрытой камерой сгорания. - вентиляция; - газоснабжение; - электроснабжение; - электрическое освещение; - слаботочные устройства (телефонизация, радиофикация).
Второй этап строительства объекта
Общее количество квартир - 71 шт., в том числе однокомнатных - 35, двухкомнатных - 35, трехкомнатных - 1. Конструктивная схема здания - бескаркасная, с кирпичными продольными и поперечными несущими стенами и железобетонным диском перекрытия. Фундамент - свайный, с монолитным ленточным железобетонным ростверком (отметка низа ростверка – минус 3,2 м). Сваи забивные по ГОСТ 19804-91, длиной 6м (под крыльца), 16м, сечением 35х35 см (II и III этап стр-ва). Стены техподполья и цоколя-из фундаментных блоков 400-600мм по ГОСТ 13579-78 и керамического кирпича марки КР-р- по 250х120х65/1НФ/150/2,0/75 ГОСТ 530-2012 . Для защиты фундаментов от атмосферных вод вокруг здания предусмотрена асфальтобетонная отмостка шириной 1,0 м по щебеночному основанию. Наружные стены - трехслойные, толщиной 770 мм (в лоджиях- 640 мм), внутренний слой толщиной 380 мм из силикатного кирпича, средний слой - минераловатные плиты марки «URSA» П-30 толщиной 140 мм, наружный слой толщиной 250мм из силикатного кирпича. Конструкция наружных стен соответствует требованиям п.5.2.СП 50.13330.2012. Прочность кладки наружных и внутренних стен обеспечена в соответствии с требованиями СП 15.13330.2012. Внутренние стены – толщиной 380(510) мм, из силикатного кирпича. Вентканалы - в конструкции внутренних стен, выше чердачного перекрытия – из керамического кирпича. Ограждение лоджий- толщиной 120мм, высотой 1200 мм, из силикатного кирпича. Межкомнатные перегородки толщиной 88 мм из силикатного кирпича « на ребро». В санузлах перегородки из керамического кирпича, толщиной 120 мм. Перегородки межквартирные толщиной 250 мм, из двух слоев толщиной 90 мм каждый силикатного кирпича со звукоизоляционным слоем из минераловатных плит марки«URSA» П-30 толщиной 70 мм. Каждая блок-секция запроектирована с одним пассажирским лифтом ПП-0611 Щ-ОАО «ЩЛЗ», грузоподъемностью 630 кг, скорость 1,0 м/с. Габариты кабины-1140Х2140Х2100 мм. . Входы в лифт размещаются на каждом этаже. Машинное помещение располагается в пределах чердачного пространства. Мусоросборные камеры имеют самостоятельный вход, изолированный от входа в здание глухой стеной. Конструкция мусоропровода (ОАО «ПРАНА») разработана в соответствии с требованиями СП 31-108-222002.
Здание запроектировано с плоской кровлей, с внутренним организованным водостоком , покрытие из двух слоев рулонного кровельного гидроизоляционного материала «Унифлекс» по цементной стяжке толщиной 50мм. Водоприемные воронки внутреннего организованного водостока по площади крыши располагаются равномерно. На крыше каждой блок-секции располагается по 4 водоприемные воронки. Утеплитель в чердачном перекрытии- -- проклейка швов плит 1-м слоем рубероида шириной 300 мм; - 2 слоя полиэтиленовой плёнки с заведением на стены на толщину утеплителя; - монолитный пенобетон СОВБИ с показателями λ=0,065вт/м 300кг/м3 на толщину – 270 мм ( по расчётам); - по периметру наружных стен здания на ширину 1 метр из пенополистерола толщиной 100 мм. Главным фасадом жилой дом ( поз.10) ориентирован на улицу Воинов-интернационалистов. Проектом благоустройства предусматривается организация дворового пространства: устройство площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и площадок для гостевой стоянки автомобилей. На всех площадках предусмотрена установка соответствующих малых архитектурных форм (качели, скамьи, дет.городок, горки, детские спорт. комплексы, песочницы, стойки для белья). Для жителей жилого дома предусматривается стоянка автотранспорта с общим количеством 63 машино-места. Основной подъезд на территорию жилого дома предусматривается со стороны ул.Воинов-интернационалистов. В соответствии с требованием п.2.9.СанПиН проезды и тротуары запроектированы с твердым покрытием. Проектом предусматривается устройство отмостки, проездов, тротуаров и площадок, покрытие - асфальтобетонное. Для улучшения санитарно-гигиенических и эстетических условий предусматривается озеленение территории посадкой кустарников, устройство газонов и цветников. Новый жилой дом вносит оживление в окружающую застройку своими яркими фасадами. Архитектурно - художественное решение фасадов основано на применении в отделке цветного силикатного кирпича. Пропорциональное членение фасадов по вертикали осуществляется активным выделением цветом лоджий и лестничных клеток. Объем многообразно пропорционально делится по высоте с помощью поясков, крупных однотонных и рустованных поверхностей. Проект жилого дома несет собой не только новые улучшенные планировки, но и другой образ жизни. Обустроенность детских площадок, запланированные парковки, места для прогулок и занятий спортом гарантируют комфорт и удобство проживания.
Второй этап строительства объекта (поз.10) – 2-х подъездный: в каждом подъезде свой лестнично-лифтовой узел. Всего 9 жилых этажей: на первом этаже располагаются одноуровневые квартиры, входные группы: тамбур, вестибюль, лифтовой холл. На 2-9 этажах жилого дома расположены одноуровневые квартиры. Жилые квартиры имеют весь необходимый для жизнедеятельности человека состав помещений: жилые комнаты, кухни, прихожие, ванные, санузлы, а также остекленные лоджии. В состав жилой площади квартир входят общие комнаты и спальни, в состав подсобной – кухни, прихожие, кладовые (в некоторых кв-рах), ванные, санузлы. В двух и трех комнатных квартирах предусмотрены раздельные санузлы, в однокомнатных квартирах - совмещенные санузлы. Окна однокомнатных квартир ориентированы на южную сторону горизонта, окна трех и двух комнатных квартир имеют двухстороннюю ориентацию (северную и южную) В квартирах с двухсторонней ориентацией обеспечивается сквозное проветривание. Все квартиры обеспечены нормативной продолжительностью инсоляции при заданной ориентации здания в соответствии с требованиями СанПиН. Жилые помещения II этапа строительства –71 квартира ; общая площадь квартир с холодными помещениями (лоджии с коэф. 0,5) - 3135,60 кв.м., в том числе: 35 однокомнатных : общая площадь (лоджии с коэф.0,5) от 35,26 - 35,97 кв.м 35 двухкомнатных : от 52 - 52,06 кв.м; 1 трехкомнатная : 70,48 кв.м 7.
В здании предусмотрены следующие виды работ: - холодное водоснабжение и канализация - централизованные; - отопление и горячее водоснабжение - автономное, с установкой настенных газовых котлов с закрытой камерой сгорания. - вентиляция; - газоснабжение; - электроснабжение; - электрическое освещение; - слаботочные устройства (телефонизация, радиофикация).
