Жилые помещения - 114 квартир, в том числе : 59 однокомнатных площадью от 39,71- до 46,46 кв.м; 53 двухкомнатных площадью от 59,71- до 63,35 кв.м; 2 трехкомнатные площадью 79,98 кв.м
Окна жилых комнат 1-но комнатных квартир ориентированы преимущественно на южную сторону горизонта, окна жилых комнат двух и трехкомнатных квартир имеют двухстороннюю ориентацию (северную и южную/юго-западную). В квартирах с двухсторонней ориентацией обеспечивается сквозное проветривание.
Здание жилого дома запроектировано 9-этажным, 3-х подъездным, 114 - квартирным, в кирпичном исполнении, прямоугольной формы, с размерами в осях «1-17» и «А-Ж» - 58,99 х 16,81 м, с цокольным этажом для размещения хозяйственных кладовых и инженерного оборудования и «холодным» чердаком. Высота помещений цокольного этажа - 2,2 м. Высота жилого этажа -3,0 м, (высота жилых помещений от пола до потолка - 2,7 м).
Конструктивная схема здания бескаркасная, с кирпичными продольными и поперечными (лестничная клетка) стенами и железобетонным диском перекрытия. Фундаменты свайные марки С 70.30-8 по ГОСТ 1980402012 с допустимой нагрузкой на сваю 60 тн (под стены), буронабивные сваи Ø 400мм и длиной 3,0 м из бетона, армированного отдельными стержнями с допустимой нагрузкой на сваю 14 тн (под крыльца входов). Размещение свай в плане принято в виде свайных лент одно- и двухрядной забивки. Монолитный ж/б ростверк запроектирован на отметках 2,900м, 3,200 м высотой 450 мм, из бетона, армированный пространственными каркасами с рабочей арматурой , с устройством песчаной подушки толщиной 50 мм, пролитой цементным молоком. Стены цокольного этажа - бетонные блоки ГОСТ 13579-78 оштукатуренные цементным раствором М-150, с последующей окраской фасадной краской цветом «шоколад». Для защиты фундаментов от атмосферных вод вокруг здания устраивается асфальтобетонная отмостка шириной 1 м по щебеночному основанию. Наружные стены надземных этажей - теплоэффективная слоистая кладка, толщиной 790 мм и 660 мм (внутренний слой - кирпичная кладка - 510 мм и 380 мм, утеплитель - минплита URSA толщиной160 мм, наружный слой – кирпичная кладка толщиной 120 мм из лицевого силикатного кирпича). Внутренние стены - сплошная кладка толщиной 380 мм из силикатного кирпича. Перегородки межквартирные - двойные, толщиной 250 мм, из газосиликатных блоков с заполнением минплитой URSA П-30 толщиной 70 мм. Внутриквартирные перегородки — из газосиликатных блоков толщиной 88мм и из керамического кирпича толщиной 65 мм на растворе М 50. Вентиляционные каналы расположены в конструкции внутренних стен, с армированием кладочными сетками из арматуры, выше чердачного перекрытия из керамического кирпича.
В здании предусмотрен мусоропровод, не примыкающий к жилым помещениям. Каждая блок-секция запроектирована с одним пассажирским лифтом (грузоподъемностью 630 кг). Лифты пассажирские с размерами кабины 1140х2140х2100мм, выпускаемые ОАО «Щербинский лифтостроительный завод», с верхним машинным помещением. Входы в лифт размещаются на каждом этаже. Машинное помещение располагается в пределах чердачного пространства.
Крыша — чердачная, плоская, с кровлей из рулонных гидроизоляционных наплавляемых материалов «Унифлекс». Водосток - внутренний, организованный. Проектом благоустройства предусматривается организация дворового пространства: устройство площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и площадок для гостевой стоянки автомобилей. На всех площадках предусмотрена установка соответствующих малых архитектурных форм (качели, горка со скатом, скамьи, качалка-балансир, песочница, турники, стойки для чистки ковров, сушки белья и др.).
Для жителей жилого дома предусматривается стоянка автотранспорта на 9,10,4 машиномест. Основной подъезд на территорию жилого дома предусматривается со стороны ул.Фестивальная. В соответствии с требованием п.2.9.СанПиН проезды и тротуары запроектированы с твердым покрытием. Проектом предусматривается устройство отмостки, проездов, тротуаров и площадок, покрытие - асфальтобетонное. Для улучшения санитарно-гигиенических и эстетических условий предусматривается озеленение территории посадкой кустарников, устройство газонов и цветников
Холодное водоснабжение и канализация - централизованные; - отопление и горячее водоснабжение - автономное, с установкой котлов газовых настенных бытовых Baxi; - вентиляция; - газоснабжение; - электроснабжение; - электрическое освещение; - слаботочные устройства (телефонизация, радиофикация).
