Здание жилого дома 10 этажное, секционного типа, из одной секции – подъездов с техподпольем, холодным чердаком прямоугольной формы. Конструктивная схема здания - бескаркасная, с кирпичными продольными и поперечными (лестничная клетка) стенами и железобетонным диском перекрытия. Фундаменты — свайные, забивные из железобетонных свай сечением 30х30см, длиной 6-7 м. Сваи располагаются в ленточных ростверках в один ряд и в шахматном порядке, с шагом более 3d. Наружные стены – 3-х слойные толщиной 790 мм на 1-4 этажах, 660 мм на 5-10 этажах, внутренний слой толщиной 510 и 380 соответственно, из силикатного кирпича марки СУР 150 (125,100)/25 по ГОСТ 379-95, средний слой минераловатные плиты «ISOVER» марки каркас п-34 толщиной 160 мм, наружный слой стены 120 мм из силикатного кирпича. Вентканалы – в конструкции внутренних стен, с армированием кладочными сетками из арматуры 4Вр-1 по ГОСТ 6727-80*. Пассажирские лифты запроектированы грузоподъемностью 630 кг. и 400 кг с машинным помещением на чердаке. Крыша – скатная, стропильная с покрытием из кровельной оцинкованной стали, с наружным водостоком. Фасады - декоративная кладка из облицовочного силикатного кирпича. Отопление — поквартирное с установкой индивидуальных газовых котлов. Мусоропровод. Благоустройство: Проектом предусмотрено устройство детских и спортивных площадок, автостоянка, устройство отмостки, проездов, тротуаров. По краям асфальтобетонных покрытий проездов и тротуаров устанавливается бордюр. Предусматривается озеленение с посадкой деревьев, кустарников, устройством газонов и установка малых архитектурных форм. Основной подъезд на территорию жилого дома предусматривается со стороны улицы Фестивальная. Предусмотрен доступ маломобильных групп населения.
Жилые помещения - 90 квартир, общая площадь квартир - 4099,78кв.м, в т.ч.: однокомнатные - 60 (36,3-39,76 )м2 двухкомнатные - 20 (57,65) м2 трехкомнатные — 10 (75,06- 75,69 ) м2 Строительство нежилых помещений в данном доме не предусмотрено. Квартиры сдаются со строительной отделкой: штукатурка стен, стяжка полов, выполняется трубная разводка: канализация водопровод, газ, электрика. Устанавливаются конструкции из ПВХ профиля на окнах и лоджиях, двери входные металлические, счетчики горячей, холодной воды, электричества.
