Проект 12. Гид по новостройкам Йошкар-Олы

Здание жилого дома 9-этажное кирпичное, с техническим подпольем и холодным чердаком, состоит из 4-х подъездов.

В каждом подъезде имеется отдельный лестнично-лифтовый узел. Проектом предусматривается устройство мусоропроводов, которые располагаются в зоне лифтового узла. Мусоросборная камера имеет самостоятельный выход, изолированный от входа в жилой дом. Высота этажа составляет 2,8 м., высота помещений от пола то потолка 2,5 м., высота техподполья 2,6 м. В техподполье расположены: водомерный узел, комната уборочного инвентаря, насосная, помещение электрощитовой с отдельным входом. Конструктивная схема здания – бескаркасная, с несущими продольными и поперечными стенами и диском перекрытия из сборных железобетонных плит. Фундаменты свайные, забивные из железобетонный свай длиной 9 м. Полы над неотапливаемой частью технического этажа запроектированы с утеплением экструдированным пенополистиролом «Теплекс». Наружные стены дома – теплоэффективная слоистая кладка толщиной 660 мм., внутренний слой – кирпичная кладка толщиной 380 мм., утеплитель «URSA» толщиной 160 мм., наружный слой – кирпичная кладка толщиной 120 мм. Внутренние стены толщиной 380 и стены шахты лифтов – из силикатного кирпича на цементно-песчаном растворе М100. Стены шахты лифтов отделены от примыкающих стен помещений квартир воздушным зазором и слоем звукоизоляции из стекловолокна «URSA» толщиной 100 мм с прижимной стенкой из керамического кирпича на ребро. Межквартирные перегородки двойные из пазогребневых легкобетонных плит с плитами «URSA». Внутриквартирные перегородки одинарные из легкобетонных пазогребневых плит. Стены с вентиляционными каналами до уровня чердачного покрытия выполняются из полнотелого керамического кирпича. Перекрытия – сборные ж/б панели, монолитные ж/б плиты, монолитные участки. Ограждение лоджий из силикатного кирпича на цементно-песчаном растворе с металлическими элементами. Высота ограждения лоджий – 1,2 м. Пассажирские лифты запроектированы грузоподъемностью 630 кг. Мусоропровод из труб из оцинкованной стали с защитным покрытием. С механизмом прочистки, промывки, дезинфекции и пожаротушения. Окна и балконные двери – из ПВХ профилей с двухкамерными стеклопакетами. Кровля – чердачная, плоская, с внутренним водостоком. Покрытие кровли – материал рулонный, кровельный, гидроизоляционный, направляемый, битумно-полимерный «Унифлекс». Горячее водоснабжение и отопление автономное, поквартирное от двухконтурных газовых котлов BAXI Eco Four 24F 24кВт с закрытой камерой сгорания и автоматикой безопасности, устанавливаемых на стене в кухне. Радиаторы алюминиевые. Трубопроводы отопления выполняются из металлопластиковых труб и прокладываются в конструкции пола. Продукты сгорания от котлов отводятся в дымоходы. Внутренние сети канализации – полипропиленовые трубы. Вентиляция в квартирах приточно-вытяжная с естественным побуждением. Приток воздуха в квартиры осуществляется при помощи приточных клапанов, устанавливаемых в стенах жилых комнат и кухонь. В квартирах устанавливаются счетчики газа, холодной воды, на этажных щитах счетчики электроэнергии. Внутренняя отделка квартир – улучшенная штукатурка.

В составе дома запроектировано 153 квартиры, в том числе: однокомнатных- 72; двухкомнатных – 72; трехкомнатных - 9. В подъезде № 1 на каждом этаже по 5 квартир, в подъездах 2,3,4 по 4 квартиры.