Застройщик ОргСтрой
адрес : Панфилова 41 офис 305
В составе дома запроектировано 104 квартиры, в том числе однокомнатные – 68, двухкомнатные – 36. В третьем 7-ми этажном подъезде на каждом этаже по 4 квартиры, в первом и втором 9-ти этажных подъездах на каждом этаже по 5 квартир. Однокомнатные квартиры: общей площадью с 0,5 площади лоджии от 34,8м2 до 43,5м2 с одной или двумя лоджиями. Кухни от 7,51м2 до 9,23м2. Жилая комната площадью от 15м2 до 22м2. Двухкомнатные квартиры: общей площадью с 0,5 лоджии от 54,1м2 до 61м2 с одной или двумя лоджиями. Кухни от 8,7м2 до 9,7м2. Жилые комнаты площадью от 27,9м2 до 32,1м2.
В состав нежилых помещений расположенных на первом этаже входит: офис № 1 площадью 85,9 м2, офис № 2 площадью 38,9 м2, офис № 3 площадью 66,3м2, офис № 4 площадью 103,1м2, офис № 5 площадью 82,9м2, торговый зал площадью 349,2м2, тренажерный зал № 1 площадью – 43,3, тренажерный зал № 2 площадью – 113,8 м2.
Здание жилого дома 7-ми и 9-этажное, трехподъездное, Г-образное, кирпичное, с техническим подпольем и холодным чердаком. В каждом подъезде имеется отдельный лестнично-лифтовой узел с лифтом. Лифты запроектированы грузоподъемностью 630 кг с кабиной размерами 2140*1140*2100 мм. Проектом предусмотрены мусоропроводы, которые оборудуются устройствами для очистки, промывки и дезинфекции стволов. Выходы к мусороприемным камерам изолированы от входов в здание. Мусороприемные камеры оборудуются контейнерами. Высота составляет 3 м., высота помещений от пола до потолка 2,7 м. Техподполье предназначено для прокладки инженерных сетей, размещения водомерного узла.
На 1-ом этаже расположены встроено-пристроенные помещения нежилого назначения. На 2-9 этажах расположены квартиры, на каждом этаже по 4-5 квартир. В 7-ми этажном подъезде 4 квартиры, в 9-ти этажном подъезде 5 квартир. Конструктивная схема здания - бескаркасная, с несущими продольными и поперечными стенами и диском перекрытия из сборных железобетонных плит. Фундаменты свайные, сборные железобетонные. Сваи забивные, железобетонные, с ненапрягаемой арматурой, длиной 4,8,9,10 метров. Стены подземной части – блоки бетонные по ГОСТ 13579-78. Стены выше 0.000 наружные – теплоэффективная слоистая кладка из силикатного кирпича с внутренним утепление толщиной 160мм с наружной верстой из цветного силикатного кирпича марки СУР 150(100)/35 толщиной 120 мм. Стены выше 0.000 внутренние, в лестничных клетках – кирпич силикатный марки СУР 150(100)/25 ГОСТ 379-95. Перекрытия, покрытие, плиты – сборные железобетонные по серии 1.141.1-1, выпуск 63,60. Плиты лоджий – железобетонные индивидуального изготовления, сборные по серии 1.141.1-1, выпуск 63. Перемычки – сборные железобетонные по серии 1.038.1-1 выпуск 1. Лестничные марши – из сборных железобетонных маршей по серии 1.252.1-4, выпуск 1; площадки – сборные железобетонные по серии 1.252.1-4, выпуск 1, сборные железобетонные ступени по ГОСТ 8717.1-84. Перегородки – из силикатного кирпича «на ребро» 90мм, в санузлах из керамического кирпича толщиной 65 и 120 мм. Плиты карнизные – сборные железобетонные по серии 1.138.1-3 выпуск 1. Подоконные доски – пластиковые. Крыльца – монолитные. Гидроизоляция – гидроизол, пленка «Тефон», окраска горячим битумом за 2 раза. Кровля – плоская с внутренним водостоком. Утеплитель (в покрытии, в составе наружных стен) – минераловатные плиты полужесткие, жесткие. Заполнение оконных проемов (ГОСТ, серия) балконные двери – пластиковый переплет, двойной стеклопакет. Заполнение дверных проемов (ГОСТ, серия) – наружные по ГОСТ 24698-81, внутренние по ГОСТ 6629-88. Полы – линолеум, паркет, керамическая плитка, керамогранит. Система отопления и горячего водоснабжения – поквартирное отопление, внутренние сети из шитого полиэтилена, отопительные приборы – биметаллические радиаторы. Вентиляция – естественная и механическая, приточно-вытяжная. Встроено-пристроенные помещения 1 этажа – приточно-вытяжная с механическим и естественным побуждением воздуха. Водопровод – напорные полиэтиленовые трубы, канализация – полиэтиленовые трубы; внутренние сети: водопровод – полипропилен, канализация – полиэтиленовые трубы. Электроснабжение внешнее – технологическое присоединение. Водостоки – внутренний. Благоустройство площадок: асфальтобетон – проезды, тротуары, газоны. Малые архитектурные формы – С 320-5-4, индивидуально по проекту. Крыша плоская, с покрытием из двух слоев наплавляемого битумно-полимерного материала «Техноэласт» ЭКП с внутренним организованным водостоком. Утеплитель чердачного перекрытия – керамзит по уклону, минплита ППЖ 200-250мм. Проект предусматривает выполнение системы молниезащиты здания. Горячее водоснабжение в здании жилого дома – местное от двухконтурных газовых котлов, установленных в каждой квартире на кухнях.
